• Gartenseite
  • Fassade und Eingang
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Bad
  • Garten

Immobilie verkauft

Gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung im trendigen Schanzenviertel

Köln-Mülheim, 51063

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 79 m2

Rooms

Zimmer2

Zentrale, trendige Lage von KölnWunderschöner, gepflegter Garten zur MitnutzungBalkonähnliche Loggia

Willkommen im Herzen von Köln! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit zahlreichen Highlights, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Der Altbaucharme der Immobilie mit ihren drei Meter hohen Decken verleiht den Räumen eine nostalgische Atmosphäre – hier verbindet sich Tradition mit modernem Wohnkomfort.

Diese gepflegte Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrem ansprechenden Äußeren, sondern auch mit ihrer trendy und zentralen Lage in Köln. Hier können Sie das pulsierende Stadtleben hautnah erleben, denn zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen.

Ein absolutes Highlight dieses Objektes ist der wunderschöne und gepflegte Garten, den Sie zur Mitnutzung haben. Hier können Sie in Ihrer Freizeit entspannen, die Sonne genießen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Besonders erwähnenswert ist auch die balkonähnliche Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden zum Lesen oder für gemütliche Abende im Freien eignet. Hier können Sie die lauen Sommerabende genießen und den Blick über den wunderschönen gepflegten Garten schweifen lassen.

Mit 79 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1928
Etage
1
Wohnfläche
ca. 79 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Keller
Ja
Letzte Renovierung
2019
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-9HEQMEC

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2008
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Köln-Mülheim, 51063

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich im trendigen Schanzenviertel des Kölner Stadtteils Mülheim. Der gleichnamige Bezirk grenzt an seiner Nordseite an Leverkusen sowie im Osten an Bergisch Gladbach an. Die innenstädtisch angrenzenden Bezirke sind Köln Kalk sowie die Kölner Innenstadt, der Rhein grenzt im Westen an den Stadtteil. Die Genovevastraße weist eine geringe Verkehrsbelastung auf, die hauptsächlich aus Anliegerverkehr besteht.

Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich neben einem Spielplatz eine Kindertageseinrichtung sowie ein Gymnasium. Der Mülheimer Stadtgarten sorgt für eine ruhige Umgebung in Stadtlage. Die Vorzüge der Stadt findet man in der nahegelegenen Frankfurter Straße vor. Hier sind zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien und weitere kleine Geschäfte vorhanden. Im näheren Umfeld des Objekts sind zusätzlich alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Mülheim ist zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dieser bietet eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Der internationale Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 20 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Grundriss

Grundriss 

Erol Kirilmaz
Erol Kirilmaz

Erol Kirilmaz

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.