Stattliche Altbauvilla aus 1928 in Seelage
Diese historische Villa besticht durch Altbau-Charme, Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und viel Liebe zum Detail.
Preis auf Anfrage
Neustrelitz, 17235
Preis auf Anfrage
Preis
Wohnfläche320 m2
Grundstück1.107 m2
Zimmer10
Wohnfläche320 m2
Grundstück1.107 m2
Zimmer10
Charmantes Zuhause am Glambecker See
Die hier zum Kauf angebotene Villa verfügt über rund 320 m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche von ca. 89 m², verteilt auf vier Ebenen, besticht durch Altbau-Charme, Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und vor allem durch viel Liebe zum Detail. 1928 in klassischer Architektur auf einem Südgrundstück erbaut, wurde das Objekt 1995 professionell und vor allem aufwendig generalsaniert. Das Gebäude ist ein Baudenkmal und steht auf einem ca. 1.107 m² großzügigen Grundstück, direkt am idyllischen Glambecker See.
Zuhause in einer stattlichen Altbauvilla am See!
So einzigartig wie Sie – Der besondere Grundriss dieser Villa passt sich den individuellen Lebensmodellen seiner Bewohner an, je nachdem ob eine Großfamilie alle vier Geschosse gemeinsam nutzen möchte oder aber bis zu drei abgeschlossene Einheiten separat genutzt werden sollen, verschiedene Grundrissvarianten sind denkbar. Derzeit ist die Villa in drei einzelne Wohneinheiten aufgeteilt – Souterrain, Erdgeschoss sowie erstes und zweites Obergeschoss (Dachgeschoss-Maisonette).
Das Souterrain
Im Souterrain befindet sich zur Seeseite eine ebenerdige Zwei- bis Dreizimmer-Gästewohnung mit ca. 56 m2 Wohnfläche, welche über den westlichen Hauseingang erreicht wird.
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Das Erdgeschoss
Die aktuell vermietete Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 104 m² und verfügt über drei charaktervolle, altbautypische Zimmer sowie eine separate Wohnküche und eine gemütlichen Loggia mit Blick auf den See.
Wohnbereich
Loggia
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Badezimmer
Das Dachgeschoss
Die dritte und derzeit größte Einheit ist die Maisonette-Dachgeschosswohnung. Diese erstreckt sich über ca. 160 m² und verfügt über drei großzügige, helle Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad, eine separate Wohnküche und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich im Dachgeschoss.
Schlafzimmer
Balkon
Zimmer
Kinderzimmer
Wohnküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Großzügiger Garten mit Seezugang
Und wenn Sie einmal mehr Platz für sich, Ihre Familie und Ihre Gäste brauchen, genießen Sie das abschließende Highlight, den idyllischen und großzügigen Garten, mit Zugang zum See, der perfekte Ort für genussvolle Grillabende in privater Runde oder Drinks mit Freunden! Eine Garage und zwei Stellplätze auf dem Grundstück komplettieren dieses anspruchsvolle Objekt.
Hausansicht
Garten
Seezugang
Besonders gut gelegen
Diese traumhafte Altbauvilla aus 1928 heißt Sie in der idyllischen, früheren Residenzstadt Neustrelitz herzlich willkommen. Nur etwa 100 Kilometer nördlich von Berlin und mitten in dem Landkreis Mecklenburgische Seenplatte liegt die beschauliche Stadt Neustrelitz. Direkt am Glambecker See, umgeben von der sanft geschwungenen Kulturlandschaft, dürfen Sie sich auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art freuen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, in ungefähr einer Stunde erreichen Sie mit dem Regionalexpress (RE 5) oder dem ICE den Berliner Hauptbahnhof. In Neustrelitz finden Sie ausgezeichnete Schulen, Kitas, Ärzte, zwei Krankenhäuser und soziale Einrichtungen. Derzeit leben hier etwa 20.000 Einwohner. In fußläufiger Entfernung zur Villa befindet sich die Evangelische Grundschule, das Gymnasium Carolinum sowie die historische Innenstadt und der Bahnhof. Die frühere Residenzstadt der Mecklenburger Herzöge und Landeshauptstadt von Mecklenburg-Strelitz ist heute eines der 18 Mittelzentren des Landes. Sie liegt ca. 30 km südlich des Oberzentrums Neubrandenburg. Durch die zentrale Lage im Mecklenburger Seenland, an der B 96 sowie an der Berliner Nordbahn und Lloydbahn, die schiffbare Verbindung mit überregionalen Gewässern, viele Kulturveranstaltungen, wie z.B. die Festspiele im Schlossgarten und das Immergut Festival, und die vielen Baudenkmale in der Stadt wurde Neustrelitz zu einem der bekanntesten Urlaubsziele in Mecklenburg-Vorpommern.
Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt
Der Grundriss dieser stilvollen Immobilie überzeugt durch einen flexiblen Schnitt und bietet diverse Möglichkeiten der Raumnutzung und -gestaltung.
Souterrain
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Haus
- Wohnfläche
- 320 m2
- Grundstück
- 1.107 m2
- Baujahr
- 1928
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 3
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Erdgas
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Bodo Behmer
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