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Immobilie verkauft

Zentrale Wohnlage in Steglitz und 3 % Mietrendite

Berlin-Steglitz, 12165

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 35 m2

Rooms

Zimmer1

BalkonParkettfussbodenZentralheizungKeller

Nur wenige Gehminuten von der weithin bekannten und sehr beliebten Steglitzer Haupteinkaufsstraße - der „Schloßstraße“ - befindet sich dieses vermietete 1-Zimmer-Apartment. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie ist dem liebevoll begrünten und ruhig umschlossenen Innenhof zugewandt, so dass man auch beim Verweilen auf dem Balkon absolute Ruhe hat. Die Wohnung wird seit etwas mehr als 2 Jahrzehnten von ein und demselben Mieter bewohnt, welcher auch künftig gern in der Wohnung verbleiben möchte. Die Wohnung wurde im Jahr 1996 umfassend renoviert. Das Wohngeld beträgt derzeit 145 € im Monat. Mit diesem Apartment wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.091,20 € erzielt.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 35 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
109 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Berlin-Steglitz, 12165

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

In unmittelbarer Nähe gibt es alles, was den Wohnkomfort einer Großstadt auszeichnet. Auf der Schloßstraße und im Shoppingcenter „Das Schloß“ bekommt man alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Auch den Botanischen Garten, das Schlosspark Theater und das Rathaus Steglitz erreicht man nach nur wenigen Minuten. Rund um die Haltestellen „Rathaus Steglitz“ befinden sich verschiedene Buslinien, die U-Bahnlinie 9 oder SBahn 1, mit denen man zügig und stadtteilübergreifend unterwegs ist.

Grundriss

 

Leonardo Jähnsch
Leonardo Jähnsch

Leonardo Jähnsch

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.