Zentrale Wohnlage in Steglitz und 3 % Mietrendite
Berlin-Steglitz, 12165
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 35 m2
Zimmer1
Nur wenige Gehminuten von der weithin bekannten und sehr beliebten Steglitzer Haupteinkaufsstraße - der „Schloßstraße“ - befindet sich dieses vermietete 1-Zimmer-Apartment. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie ist dem liebevoll begrünten und ruhig umschlossenen Innenhof zugewandt, so dass man auch beim Verweilen auf dem Balkon absolute Ruhe hat. Die Wohnung wird seit etwas mehr als 2 Jahrzehnten von ein und demselben Mieter bewohnt, welcher auch künftig gern in der Wohnung verbleiben möchte. Die Wohnung wurde im Jahr 1996 umfassend renoviert. Das Wohngeld beträgt derzeit 145 € im Monat. Mit diesem Apartment wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.091,20 € erzielt.
Fakten
- Typ
- Wohnung
- Baujahr
- 1968
- Wohnfläche
- ca. 35 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 109 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Berlin-Steglitz, 12165
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
In unmittelbarer Nähe gibt es alles, was den Wohnkomfort einer Großstadt auszeichnet. Auf der Schloßstraße und im Shoppingcenter „Das Schloß“ bekommt man alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Auch den Botanischen Garten, das Schlosspark Theater und das Rathaus Steglitz erreicht man nach nur wenigen Minuten. Rund um die Haltestellen „Rathaus Steglitz“ befinden sich verschiedene Buslinien, die U-Bahnlinie 9 oder SBahn 1, mit denen man zügig und stadtteilübergreifend unterwegs ist.
Grundriss
Leonardo Jähnsch
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.