Verkauft
Hoisdorf, 22955
Verkauft
Preis
Wohnfläche105 m2
Grundstück971 m2
Zimmer4
Wohnfläche105 m2
Grundstück971 m2
Zimmer4
Doppelhaushälfte in Hoisdorf - einfach hyggelig!
Diese "hyggelige" Doppelhaushälfte bietet Ihnen als Paar oder als kleine Familie ein rundherum geborgenes Wohngefühl. Durch den hübschen Wintergarten, die diversen Außenplätze im liebevoll angelegten und großen Garten sowie den Kaminofen im Herzen des Erdgeschosses ist jede Jahreszeit in Ihrem neuen Zuhause etwas Besonderes.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gut geschnittenen Wohn- und Essbereich sowie der angrenzenden, gut ausgestatteten Küche. In den Garten gelangen Sie durch den Wintergarten oder über einen kleinen hübschen Anbau direkt aus der Küche heraus. Die hochwertigen Sprossenfenster unterstützen die behagliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Vollbad mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche und einer Eckbadewanne.
Über eine Redpine-Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches als Mittelpunkt eine schöne Gaube mit gemütlicher Lesesitzbank bereit hält. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein kleineres Durchgangszimmer ist. Eine Holzstiege führt auf den nicht ausgebauten Spitzboden des Hauses.
Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte umfangreich saniert und modernisiert (Keramikdachpfannen, Dachdämmung, Kupferrinnen und -rohre, Fenster, Schiefergiebel, Bad, Küche, Elektrik, Gas-Brennwerttherme und Fotovoltaik zur Stromgewinnung sowie ein Glasfaseranschluss).
Das frühere Schuppengebäude bietet zudem eine separate und wohnlich nutzbare Einheit über zwei Ebenen mit Küche und Duschbad. Dieser Annexbau ist ideal für einen Teenager, als kleines Gästehaus oder Homeoffice nutzbar.
Der große Garten lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höherschlagen! Hier genießen Sie Ihre eigene Oase aus besonderen Bäumen, Pflanzen, Teichen und schönen Außenplätzen.
Ein Doppel-Carport, diverse Abstellmöglichkeiten und ein Teilkeller runden diese ganz besondere Immobilie ab.
Grundrisse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Haus
- Wohnfläche
- 105 m2
- Grundstück
- 971 m2
- Baujahr
- 1967
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Heizungsart
- Gasetagenheizung
- Energieträger
- Erdgas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergieverbrauch
- 170,5 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Philipp Krohn
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