• Wohnbereich
  • Essbereich
  • Balkon
  • Balkonsicht
  • Küche
  • Bad
  • Außenansicht

349.000 €

Berlin-Siemensstadt, 13629

1/7

349.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche86,06 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche86,06 m2

Rooms

Zimmer3

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Über den Dächern von Siemensstadt

Wohnen Sie mit Blick über die Dächer von Siemensstadt direkt an dem größten Modernisierungsprojekt in Berlin, Siemensstadt 2.0. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 2,58 m Deckenhöhe befindet sich im Vorderhaus eines 1910 erbauten, klassischen Berliner Altbaus und liegt in fußläufiger Entfernung zum Volkspark Jungfernheide. Auf ca. 86,06 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Dachgeschosswohnung einen geräumigen, offenen Wohn-Essbereich mit Terrasse, ein großes Arbeitszimmer mit Oberlicht, ein Schlafzimmer, eine Kammer, ein tagesbelichtetes Bad sowie eine kompakte Küche. Durch das weitläufige Wohnzimmer gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, der sehr privaten Terrasse mit freiem Blick über die Dächer von Siemensstadt. Die gesamte Wohnung begeistert durch ihre Helligkeit, das Wohnzimmer präsentiert sich dank der bodentiefen Fenster zur Terrasse einladend und freundlich. Ein tagesbelichtetes Wannenbad und ein kleiner Hauswirtschaftsraum runden diese freundliche und helle Wohnung ab. Ein im großzügigen, begrünten Innenhof gelegener und überdachter Stellplatz bietet Raum für Ihre Fahrräder. Zugehörig zu der Wohnung ist des Weiteren ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Einbauküche Tagesbelichtetes Wannenbad Kammer TerrasseLaminat KellerabteilFahrradstellplatz Ruhiger, begrünter Innenhof Hausgeld 212€ / Monat GasetagenheizungTeilweise renovierungsbedürftig

Die Immobilie liegt in Siemensstadt, einem Stadtteil Berlins, der nach der Stilllegung des Flughafen Tegels zunehmend an Attraktivität gewonnen hat und sich heute im spannenden Nebeneinander von Geschichte und Zukunft bewegt. Mit dem Projekt Siemensstadt plant das Unternehmen bis 2030 die Umsetzung seines bisher größten Entwicklungsprojekts in Berlin. Bis dahin soll mit der Siemensstadt 2.0 ein neuer Innovationscampus rund um das markante und historische Verwaltungsgebäude entstehen. Hier sollen traditionell nebeneinander stattfindende Lebensbereiche überbrückt und Forschung, Innovation, Arbeiten, Produzieren und Wohnen miteinander vereint werden. Die Reisstraße liegt zwischen Siemensdamm und Wernerwerkdamm und lässt sich hervorragend über die Stadtautobahn A100/111 erreichen. Öffentliche Nahverkehrsmittel wie U-Bahn und Busse sind fußläufig erreichbar. Der U-Bahnhof Siemensdamm liegt in 200 Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
86,06 m2
Baujahr
1910
Zimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Dagmar Kleinvogel Maklerin Evernest
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