Kapitalanlage mit Garage in Troisdorf

In einer ruhigen Seitenstraße empfängt Sie, im Dachgeschoss des sehr gepflegten Mehrparteienhauses, die 2-Zimmer-Wohnung.

Die Dachgeschosswohnung verteilt sich über ca. 57 m² auf zwei Zimmer und zwei Balkone mit dem Blick über die Dächer von Troisdorf. Die Einbauküche mit elektronischen Geräten ziert die geräumige Küche. Angrenzend überzeugt das ca. 27 m² große Wohnzimmer nicht nur mit seiner Größe, sondern besonders durch den schönen Sonneneinfall und die Möglichkeit des direkten Austrittes auf den Balkon. Durch einen kleinen Flur mit nützlichem Abstellraum gelangen Sie in das Schlafzimmer von guter Größe mit angrenzendem Balkon.

Highlight im hell gefliesten Badezimmer ist die Badewanne mit Blick über das Dachfenster in den Sternenhimmel.

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung wird aktuell von einer alleinstehenden Dame bewohnt und gepflegt. Die derzeitige Grundmiete für die Wohnung inkl. Stellplatz beläuft sich auf 560 EUR/mtl. zzgl. der Nebenkosten. Die Nebenkosten werden gemäß der Betriebskostenverordnung abgerechnet.

Das Kellergeschoss lässt sich ebenfalls bequem über das Treppenhaus erreichen. Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Waschküche und auch die privaten Kellerabteile sind hier platziert.

Besonders hervorzuheben ist zudem die Mitbenutzung des großzügigen und gepflegten Gemeinschaftsgartens.

Komplettiert wird die Wohnung durch den Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch. Der Stellplatz im Haus wird aktuell von einer Dame aus dem Nachbarhaus gemietet.

Die Eigentümergemeinschaft und Bewohner freuen sich auf neue Miteigentümer.