Klein, aber fein - entzückendes Haus in Neuss-Gnadental

Bei der angebotenen Immobilien handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus in wunderbarer Lage von Neuss-Gnadental. Sie betreten das Haus über eine kleine Diele. Linker Hand befindet sich eine geräumige Küche mit Blick auf die ruhige Anliegerstraße. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Eine schöne, geräumige und überdachte Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein. Der Garten mit wunderschöner Morgensonne schließt sich an, im hinteren Teil des Garten finden Sie zwei kleine Gartenhäuschen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide Räume haben eine ansprechende Größe und können demnach flexibel genutzt und gestaltet werden. Da das Badezimmer auf dieser Etage aktuell ausschließlich mit einem Gäste-WC und einem Waschbecken ohne Warmwasser ausgestattet ist, bietet es sich an, einen Teil des zur Straße gelegenen Schlafzimmers abzuteilen und ein Duschbad einzubauen. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Der Raum eignet sich hervorragend für ein Bürozimmer, seine Fläche von ca. 10 m² ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf ihrem eigenen Parkplatz direkt vor der Haustür. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich aktuell das Hauptbadezimmer mit einer Dusche und einem großen Waschbecken. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2005, der Warmwassererzeuger wurde im Jahr 2020 neu eingebaut. Vom Keller führt eine Treppe in den Garten. Im Keller ist ausreichend Staufläche vorhanden. Das Haus verfügt über neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2020 und elektrische Rollläden. Das Haus ist technisch in einem guten Zustand. Um einen hochwertigen und modernen Wohnstandard zu erzeugen, müsste es innen teilweise renoviert werden. Es handelt sich um eine schöne Immobilie für Singles, Paare und einer kleine Familie mit einem Kind.