• Außenansicht
  • Grundstück
  • Zufahrt
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Flur
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • OG
  • Garten

Nachhaltiges Einfamilienhaus in Neu Wulmstorf!

Neu Wulmstorf, 21629

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 157 m2

Land area

Grundstückca. 1.490 m2

Rooms

Zimmer6

Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Vollkeller (gefliest und beheizt)Ständig modernisiert (im Jahr 1990 Grundsanierung durchgeführt)Solarthermieanlage + Vorbereitung für Nebengebäude-/PoolerwärmungZentralheizung (Pelletheizung mit 5t Vorrat)800 Liter-WärmespeicheranlageFußbodenheizung im ObergeschossElektrische Außenrollläden aus AluminiumHolzfenster mit zweifach VerglasungEinbaukücheZwei Bäder mit Wanne und DuscheDrei Schlafzimmer + Arbeits- oder GästezimmerGeräumiger Doppelcarport mit Schuppen und zwei GaragenGroßer, eingewachsener und eingezäunter GartenDrei Terrassen, Geräteschuppen und GartenteichGroße Holzschaukel, Sandkasten, Baumhaus und FeuerschaleZwei Carport-, zwei Garagenund zwei Außenstellplätze

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, das Familien fröhlich „Guten Tag“ sagt und das Paaren, die auch im zunehmenden Alter selbstbestimmt und bequem wohnen möchten, ein komfortables Leben verspricht.

Hier spielt sich Ihr neues Leben in einem Haus mit zwei Wohnebenen, einem zusätzlichen Untergeschoss, sechs Zimmern und rund 157 m² Wohn- sowie 73 m² Nutzfläche ab. Die Treppenhausgestaltung ermöglicht es Ihnen, die obere Etage bei Bedarf problemlos als eigene, abgeschlossene Wohneinheit zu konzipieren. Bevor Sie eintreten, möchten wir Ihnen kurz den Garten vorstellen: Dieser ist sehr groß, mit einem Duft von Wildheit und viel Platz für Kinder zum Spielen. Dazu gibt es einen liebevoll angelegten, kleinen Teich, drei Terrassen und eine tolle Baumhütte.

Wir betreten das Haus: Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem ein warmer Kamin für gemütliche Abende auf Sie wartet, gibt es im Herzen des Hauses eine Küche im klassischen Stil aus hellem Holz. Ein Cerankochfeld, ein Kühlschrank samt Gefrierfach, eine Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine sind auf dem Stand der Technik. Außerdem ist genug Platz für ein Frühstückstisch vorhanden. In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, in dem anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden. Im Obergeschoss gibt es neben dem Bad einen ausgebauten Abstellraum und drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt. Im Kellergeschoss ist Platz für Wäschetrockner, Technik oder eine Töpferwerkstatt – alles nur Vorschläge. Wie der Tipp, einen der Räume zum coolen Indoorspielplatz umzugestalten: So hat ein Kunde von uns mit ähnlichem Kellergrundriss für seine Sprösslinge ein echtes Sportparadies gebaut – tolle Idee!

Ihr Auto parkt im Carport, welcher genug Platz für zwei große Familienautos bietet, oder direkt in einer der beiden Garagen, welche neben dem Haus zu finden sind. Optional kann auf das hintere Grundstück (ca. 700 m²) ein weiteres Gebäude mit ca. 140 m² errichtet werden. Somit wäre es möglich, mit mehreren Generationen „unter einem Dach“ zu leben!

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
1960
Grundstück
ca. 1.490 m2
Wohnfläche
ca. 157 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.

Energieinformationen

Heizungsart
Zentralheizung

Lage

Neu Wulmstorf, 21629

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Elstorf-Bachheide ist ein Ortsteil der Gemeinde Neu Wulmstorf und liegt ca. 9 km vom Neu Wulmstorfer Ortskern entfernt. In Elstorfs Dorfmitte finden Sie ca. 2 km von der Immobilie entfernt eine sehr gute Infrastruktur. So vermissen Sie hier nahezu nichts, denn Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Tankstellen sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Ihre Kinder können die Grundschule oder die Kindergärten in Elstorf besuchen. Die Verkehrsanbindung ist durch Busse des HVVs (Haltestelle direkt vor der Tür) und die Autobahnauffahrt (Rade) in mittelbarer Nähe nach Bremen und Hamburg sichergestellt. Der angrenzende „Rosengarten“ mit Wald, Wiesen und Feldern bietet beste Natur- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Hundeliebhaber werden nicht nur das Grundstück lieben, sondern auch die sehr gute Lage für ausgedehnte Spaziergänge schätzen.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Kellergeschoss 

1/3
Debbie Klijn, Evernest, Immobilienmakler, Hamburg
Debbie Klijn, Evernest, Immobilienmakler, Hamburg

Debbie Klijn

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.