Lichterfüllte 2-Zimmer-Loftwohnung in sanierter Glanzfilmfabrik in Köpenick

In den ehemaligen Räumlichkeiten der Glanzfilmfabrik sind im Jahr 2014 hochwertige Wohnungen entstanden, die höchste Ansprüche erfüllen. Mit der Sanierung der ehemaligen Fabrikanlage wurden in bester Wasserlage im Südosten Berlins zeitgemäße Lofts in historischen Backsteinmauern geschaffen. Originale Ziegelfassaden und eine historische Unterteilung der neuen Fenster erhalten den Charme denkmalgeschützter Industriearchitektur des letzten Jahrhunderts und bringen neue, urbane Qualitäten zum Vorschein. Auch im Innern wurde der Charakter des ehemaligen Lagergebäudes erhalten, sodass die hochwertige Wohnung über einen Grundriss mit einem offenen Wohnbereich sowie 4,5 Meter hohen Decken und großen, teils bodentiefen Fenster verfügt, die für viel Licht in der Wohnung sorgen. Ein weiteres Highlight ist ein weit auskragender Balkon in Ostausrichtung, der in Abstimmung mit der Denkmalpflege als schlanke, abgehängte Stahlkonstruktion ausgeführt wurde. Die Wohnung bietet auf 57,12 m² Wohnfläche neben dem offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Tresen, ein Schlafzimmer und ein großzügiges, Badezimmer mit Fenster und Walk-in-Dusche. Die Wohnung ist mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

Erschlossen wird dieses Loft im Hochparterre über ein zentrales, helles Atrium mit Treppenanlage und Aufzug. Das vorhandene Untergeschoss wurde zu einer Tiefgarage umgebaut, in der ein zur Wohnung gehörender Stellplatz zur Verfügung steht. Ein Gemeinschaftsfahrradkeller sorgt für einen geschützten und sicheren Platz für das Fahrrad.

Die Wohnung ist derzeit für 661,64 € netto kalt vermietet. Eine Kündigung auf Eigenbedarf unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von sechs Monaten scheint möglich.