• Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Flur
  • Bad
  • Flur
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Abstellraum
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Ausblick
  • Balkon

Idyllische Zweizimmerwohnung mit Balkon

Meerbusch-Osterath, 40670

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 55 m2

Rooms

Zimmer2

Vierkant Hof1.OGZwei Zimmer WohnungBadezimmer mit BadewanneAbstellraumBalkon in Südwest AusrichtungEinbaukücheLaminatbodenZentrale LageGroßzügiger Keller

Schönes Wohnen auf dem Vierkanthof!

Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Vierkanthofs bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem einladenden Flair empfangen. Der großzügig gestaltete Wohnbereich überzeugt mit seinem offenen Grundriss und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Dank der bodentiefen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und dabei den Blick auf den Balkon in Südwest Ausrichtung genießen. Der Balkon lädt Sie zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen zukünftigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot der Wohnung ab.

Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehört ein großzügiger Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie bequem Ihre Fahrräder, Sportausrüstung oder andere Gegenstände verstauen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, wodurch sich für Sie als Investor eine gute Renditechance bietet.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1998
Etage
1
Wohnfläche
ca. 55 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkone
1
Keller
Ja
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-X4OBM8D

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Erstellungsdatum
vor 30.04.2014
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
1995
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Meerbusch-Osterath, 40670

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Osterath ist ein Stadtteil von Meerbusch, welcher zu Nordrhein-Westfalen, Deutschland zählt. Es liegt am westlichen Ufer des Rheins. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen können. Die Nähe zu Düsseldorf macht es auch für Pendler zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.

Entscheiden Sie sich für ein Zuhause in Osterath, entscheiden Sie sich für eine ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die zentrale Lage der Immobilie ist ein weiteres Highlight. Zu Fuß erreichen Sie mit nur wenigen Schritten unter anderem einen Supermarkt, Einzelhandel sowie mehrere Restaurants.

Die Umgebung bietet viele Grünflächen und ist somit für Familien attraktiv. Der Rhein verläuft entlang der östlichen Grenze von Osterath und bietet schöne Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Osterath zählt damit zu einer der beliebten Wohngegenden am Niederrhein. Sowohl für Pendler, junge Leute als auch Familien.

Grundriss

1. Obergeschoss 

Phillipp Grund
Phillipp Grund

Phillipp Grund

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.