• Balkon
  • Wohnbereich
  • Balskom
  • Küche
  • Bad
  • Treppenahus
  • Hausfassade

Verkauft

Düsseldorf-Derendorf, 40476

1/7

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche32 m2

Rooms

Zimmer1

Living space

Wohnfläche32 m2

Rooms

Zimmer1

Wohnung mit Balkon im Herzen von Derendorf

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 32 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mitten im Herzen von Derendorf. Beim Betreten der 1-Zimmer-Wohnung über das Entrèe gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich sowie zu der offenen Küche. Die clever installierte Pantryküche ist mit einer gepflegten Einbauküche und einem Fliesenboden ausgestattet. Das Zimmer verfügt über einen Echtholzparkettboden und außerdem über einen Balkon. Mit Ausblick in den ruhigen Innenhofbereich können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Von der Diele aus gelangen Sie ebenfalls zum modernen Badezimmer, welches über eine Dusche verfügt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Fahrstuhl.

Begehrte, zentrumsnahe Lage Sehr gute Anbindung BalkonEchtholzparkett, FliesenPantrykücheFahrstuhlPrivater Kellerraum Hausgeld: ca. 157 €/Monat

Derendorf ist ein Stadtteil im Norden von Düsseldorf und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen. Die Gegend ist besonders bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt, da sie eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Städte wie Neuss und Duisburg bietet.

In Derendorf findet man zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten. Besonders empfehlenswert ist die historische Markthalle, die eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln sowie Spezialitäten aus aller Welt bietet.

Auch für Sportbegeisterte bietet Derendorf viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel den nahegelegenen Rheinpark oder den Volksgarten. Hier kann man joggen, spazieren gehen oder sich auf dem Basketballplatz oder im Fitnessstudio auspowern.

Insgesamt ist Derendorf ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine gute Anbindung an die Stadt suchen und gleichzeitig die Vorzüge von Grünflächen und einer lebendigen Nachbarschaft schätzen.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
32 m2
Baujahr
1951
Zimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
154 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Osman Mohamed, Evernest, Immobilienmakler, Düsseldorf
Osman Mohamed, Evernest, Immobilienmakler, Düsseldorf

Osman Mohamed

Ihr Ansprechpartner