269.000 €
Düsseldorf-Oberbilk, 40233
269.000 €
Preis
Wohnfläche42,5 m2
Zimmer2
Wohnfläche42,5 m2
Zimmer2
Smartes Wohnen im FlinCarré in Oberbilk
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2018. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche mit Abstellraum. Das offene Wohnzimmer wurde nachträglich von der Küche getrennt, welches jederzeit wieder zurückgebaut werden kann. Die Wohnung überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz. Selbst bei niedrigen Temperaturen bietet die Wohnung eine behagliche Wärme durch die Dämmung und Fußbodenheizung. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Loggia, welche die smarte Wohnung optisch aufwertet. Erfreuen Sie sich an den Annehmlichkeiten des modernen Badezimmers, welches mit einem Handtuch-Radiator und einer Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist das integrierte Media-System im Badezimmer für Ihr entspanntes Wohlbefinden. Alle Zimmer verfügen über Außenrollos, die im Falle eines Stromausfalls, autark vom Stromnetz betrieben werden können. In allen Räumen wurden die Böden mit Parkett ausgelegt und das Badezimmer verfügt über hochwertige Fliesen. Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben erlebnisreicher und komfortabler machen. Ein dazugehöriger Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Oberbilk ist ein vielfältiges Viertel in der pulsierenden Nachbarschaft des Stadtzentrums von Düsseldorf und gehört zum Bezirk 3. Dieser Stadtteil bieten einen kulinarischen Rundgang durch die Welt. Die größte Attraktion dieser modern, international ausgerichteten Gegend ist ihr angesagtes Studentenviertel mit bunten Hausfassaden und atemberaubender Streetart. Wenn man sich vom Trubel erholen möchte, ist man hier richtig: Spaziergänge durch den idyllischen Volkspark oder den Südpark. Oberbilk ist der ideale Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Zudem stehen den Bewohnern zahlreiche Bus- und Bahnlinien im direkten Umfeld des Viertels zur Verfügung, welche Sie ins Stadtinnere bringen.
Grundriss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Wohnung
- Etage
- 3
- Wohnfläche
- 42,5 m2
- Baujahr
- 2018
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- A
- Endenergieverbrauch
- 49,7 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
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