• Ansicht
  • Garten
  • Hausansicht
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 3
  • Zimmer DG
  • Duschbad

169.000 €

Delve, 25788

1/9

169.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche54 m2

Rooms

Zimmer1

Living space

Wohnfläche54 m2

Rooms

Zimmer1

Kleines Reetdachhaus im Dornröschenschlaf in Delve

Dieses kleine, von wunderschönen Rosen umwachsene Reetdachhaus in Delve möchte nach fünf Jahren Leerstand aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden! Sie können sich hier nach Lust und Laune verwirklichen und sich einen traumhaften Wohlfühlort erschaffen - egal ob als Dauerwohnsitz oder als Wochenenddomizil.

Es wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut und zwischenzeitlich einige Male umgebaut, muss jedoch grundlegend saniert und renoviert werden. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie links in das Wohnzimmer, auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die Küchenzeile wurde aber bereits ausgebaut. Außerdem gibt es ein Duschbad mit Fenster nach draussen sowie einen Abstellraum unter der Treppe.

Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafräume genutzt wurden, aufgrund der Deckenhöhe von ca. 1,85 m jedoch nicht als Wohnfläche deklariert werden können. In einem der Räume befinden sich Einbauschränke und ein Zugang zur Terrasse über der Garage.

Über dieser Etage gibt es noch zwei Spitzböden - es wäre sicherlich auch möglich, die Decke nach oben zu öffnen und somit mehr Raumhöhe zu schaffen.

Von der überdachten Terrasse hinter dem Haus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten mit alten Bäumen, in dem Sie Ihre eigenen Himbeeren und schwarzen Johannisbeeren ernten oder einfach nur die Seele baumeln lassen können.

Ruhige LageWunderschöner Garten
 mit kleinem TeichGarage (ca. 50 m²)GaragenstellplatzTerrasse (ca. 50 m²)

Grundrisse

Erdgeschoss 

Dachgeschoss 

1/2

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
54 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
362 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Kerstin Thiel, Makler, Evernest Hamburg
Kerstin Thiel, Makler, Evernest Hamburg

Kerstin Thiel

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