• Wohnbereich mit Kamin
  • Essbereich
  • offene Küche
  • (Fernseh-)Zimmer EG
  • Bad EG
  • Zimmer 1.OG
  • Ankleide 1.OG
  • Schlafzimmer 1.OG
  • Masterbad 1.OG
  • Duschbad 1.OG
  • Hobbyraum (beheizt) UG
  • Gartenbereich
  • Drohnenbild
  • Drohnenbild

Das perfekte Eigenheim für die Familie - in Bensberg!

Bergisch Gladbach-Bensberg, 51429

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 182 m2

Land area

Grundstückca. 503 m2

Rooms

Zimmer7

bezugsfertiger ZustandFußbodenheizungGaskaminbodentiefe Fensterdreifachverglaste & bodentiefe Fenstersanierte Bäder und BödenHeizungsanlage aus 2012großer Hobbykeller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und hochwertige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Bensbergs bietet alles, was Ihre Familie braucht. Mit einer offiziellen Wohnfläche von 158,5 m² zzgl. dem beheizten Hobbykeller mit ca. 47 m² und einer Grundstücksfläche von 503 m² haben Sie hier genügend Platz zum Entfalten.

Der Titel "Das perfekte Eigenheim für die Familie - in Bensberg!" beschreibt treffend die Vorzüge dieser Immobilie. Das Haus besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine familiengerechte Grundrissgestaltung. So finden Sie in diesem Haus 4 Schlafzimmer vor. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein helles und modernes Ambiente schafft ein angenehmes Wohngefühl für Sie und Ihre Familie. Die offene Küche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Die großen bodentiefen Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen dem Haus eine angenehme Atmosphäre. Das zentrale Element im Wohnbereich ist der integrierte Gaskamin, welcher nicht nur durch seinen Charme ein tolles Ambiente versprüht, sondern auch eine wohlige Wärme liefert.

Der Außenbereich bietet Ihnen eine grüne Oase, in der Sie entspannen und die Natur genießen können. Der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Kinder zum Spielen sowie für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Zudem finden Sie hier ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, sodass Sie sich um Parkplatzsuche keine Gedanken machen müssen.

Die ruhige Lage in Bensberg, Bergisch Gladbach, macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien. Die umliegenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sorgen dafür, dass Sie alles haben, was Sie für ein entspanntes Familienleben benötigen.

Greifen Sie zu und werden Sie stolzer Besitzer dieses hochwertigen und modernen Einfamilienhauses in Bensberg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1994
Etage
3
Grundstück
ca. 503 m2
Wohnfläche
ca. 182 m2
Zimmer
7
Badezimmer
3
Fläche Balkon/Terrasse
ca. 28 m2
Keller
Ja
Stellplätze
3
Letzte Renovierung
2016
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-CYOQYGF

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2012
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
110,12 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Bergisch Gladbach-Bensberg, 51429

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das charmante Einfamilienhaus liegt am Hackberg, also mitten in Bensberg, profitiert von einer hervorragenden Lage mit ausgezeichneter Anbindung. Die Autobahn und die Straßenbahnlinie 1 bieten schnelle Verbindungen in die Umgebung und in die nahegelegene Stadt. Familien schätzen die Nähe zu verschiedenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die eine vielfältige Bildungsumgebung bieten. In der Umgebung finden sich sowohl öffentliche als auch private Bildungseinrichtungen, die für alle Altersstufen geeignet sind und eine hohe Bildungsqualität gewährleisten. Diese Bildungseinrichtungen ermöglichen es Familien, ihre Kinder bequem zu betreuen und zu bilden, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage des Hauses bietet den Bewohnern eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was das Wohnen in diesem Gebiet besonders attraktiv macht.

Grundrisse

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Kellergeschoss 

1/3
Patrick Stark
Patrick Stark

Patrick Stark

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.