Verkauft
Friedrichshain, 10247
Verkauft
Preis
Wohnfläche52,82 m2
Zimmer2
Wohnfläche52,82 m2
Zimmer2
Möblierte Stadtwohnung im Szenekiez Friedrichshain
Die hier angebotene Stadtwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Die Wohneinheit verfügt über ca. 52,82 Quadratmeter Wohnfläche, zwei großzügige Zimmer, einen separaten Küchenbereich inklusive Einbauküche und Elektrogeräten sowie ein tagesbelichtetes Duschbad mit Walk-in-Rainshower.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich hell und einladend. Eine elegante Innenausstattung, eine hochwertige Vollmöblierung sowie zahlreiche Maßanfertigungen verleihen dem Objekt ein modernen Charme.
Komplettiert wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof.
Friedrichshain liegt im Osten der Hauptstadt. Die architektonisch imposante Oberbaumbrücke verbindet Friedrichshain im Westen mit Kreuzberg. Seit der Bezirksreform 2001 werden die beiden Stadtteile zu einem Bezirk zusammengefasst. Friedrichshain-Kreuzberg bildet flächenmäßig den kleinsten, gleichzeitig aber den am dichtesten besiedelten Bezirk Berlins.
Friedrichshain hat sich in den letzten Jahrzehnten vom ehemaligen Arbeiterviertel zum multikulturellen Szenebezirk entwickelt. Heute pulsiert in dem Stadtteil im Berliner Osten das Leben. Viele junge Menschen genießen in Friedrichshain die unzähligen Ausgehmöglichkeiten, die zahlreichen kulinarischen Angebote und die breite Kunst- und Kulturszene. Einige der bekanntesten Berliner Clubs locken tagtäglich Berliner/innen und Tourist/innen aus aller Welt in den Osten der Hauptstadt. Wohnen und leben in Friedrichshain bedeutet, die aufregenden Seiten Berlins zu jeder Tages- und Nachtzeit genießen zu können und gleichzeitig vom behüteten Kiezleben zu profitieren, weshalb auch vermehrt Familien ihren Lebensmittelpunkt in den hippen Stadtteil verlegt haben.
Friedrichshain ist sehr zentral gelegen und besitzt eine ausgeprägte Infrastruktur – nach Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Spielplätzen, Cafés oder Parks muss man hier nie lange suchen. Wen es doch in einen anderen Stadtteil zieht, der profitiert von der guten Anbindung Friedrichshains an den Rest der Stadt: In Friedrichshain fahren die Ringbahn, diverse S- und zwei U-Bahn-Linien sowie die Tram. Mit den Bahnhöfen Ostkreuz und Ostbahnhof befinden sich darüber hinaus zwei zentrale Berliner Fernbahnhöfe im Stadtteil.
Grundriss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche
- 52,82 m2
- Baujahr
- 1956
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 107 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Patryk Gnysinski
Ihr Ansprechpartner