HausansichtHausansicht
Separater KüchenbereichSeparater Küchenbereich
Einbauküche mit ElektrogerätenEinbauküche mit Elektrogeräten
Innenhof mit SpielwieseInnenhof mit Spielwiese

Verkauft

Friedrichshain, 10247

1/9

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche 52.82 m2

Rooms

Zimmer 2

Living space

Wohnfläche 52.82 m2

Rooms

Zimmer 2

Möblierte Stadtwohnung im Szenekiez Friedrichshain

Die hier angebotene Stadtwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Die Wohneinheit verfügt über ca. 52,82 Quadratmeter Wohnfläche, zwei großzügige Zimmer, einen separaten Küchenbereich inklusive Einbauküche und Elektrogeräten sowie ein tagesbelichtetes Duschbad mit Walk-in-Rainshower.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich hell und einladend. Eine elegante Innenausstattung, eine hochwertige Vollmöblierung sowie zahlreiche Maßanfertigungen verleihen dem Objekt ein modernen Charme.

Komplettiert wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof.

Großzügiges Wohnzimmer, separates SchlafzimmerSeparate Küchenbereich mit Einbauküche und ElektrogerätenHochwertige MöblierungHochwertiger Einbauschrank im FlurSchöner EichenparkettfußbodenTeilweise DeckenspotsAußenjalousienAngepasste PlisseesFahrradabstellmöglichkeiten im InnenhofGroßes Kellerabteil

Friedrichshain liegt im Osten der Hauptstadt. Die architektonisch imposante Oberbaumbrücke verbindet Friedrichshain im Westen mit Kreuzberg. Seit der Bezirksreform 2001 werden die beiden Stadtteile zu einem Bezirk zusammengefasst. Friedrichshain-Kreuzberg bildet flächenmäßig den kleinsten, gleichzeitig aber den am dichtesten besiedelten Bezirk Berlins.

Friedrichshain hat sich in den letzten Jahrzehnten vom ehemaligen Arbeiterviertel zum multikulturellen Szenebezirk entwickelt. Heute pulsiert in dem Stadtteil im Berliner Osten das Leben. Viele junge Menschen genießen in Friedrichshain die unzähligen Ausgehmöglichkeiten, die zahlreichen kulinarischen Angebote und die breite Kunst- und Kulturszene. Einige der bekanntesten Berliner Clubs locken tagtäglich Berliner/innen und Tourist/innen aus aller Welt in den Osten der Hauptstadt. Wohnen und leben in Friedrichshain bedeutet, die aufregenden Seiten Berlins zu jeder Tages- und Nachtzeit genießen zu können und gleichzeitig vom behüteten Kiezleben zu profitieren, weshalb auch vermehrt Familien ihren Lebensmittelpunkt in den hippen Stadtteil verlegt haben.

Friedrichshain ist sehr zentral gelegen und besitzt eine ausgeprägte Infrastruktur – nach Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Spielplätzen, Cafés oder Parks muss man hier nie lange suchen. Wen es doch in einen anderen Stadtteil zieht, der profitiert von der guten Anbindung Friedrichshains an den Rest der Stadt: In Friedrichshain fahren die Ringbahn, diverse S- und zwei U-Bahn-Linien sowie die Tram. Mit den Bahnhöfen Ostkreuz und Ostbahnhof befinden sich darüber hinaus zwei zentrale Berliner Fernbahnhöfe im Stadtteil.

Grundriss

GrundrissGrundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
52.82 m2
Baujahr
1956
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Tassilo Haase, Makler Berlin Evernest
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