Charmante Altbauwohnung im beliebten Bötzowviertel

Willkommen im charmanten Bötzowviertel! Inmitten des beliebten Prenzlauer Bergs befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von etwa 3,20 m im Vorderhaus eines gepflegten, fünfgeschossigen Altbaus aus dem Jahr 1910. Das gesamte Gebäude wurde zwischen 2000 und 2005 vollständig saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist besonders geschmackvoll ausgestattet und verfügt über typische Altbauelemente wie Stuckornamente, Dielenböden und Doppelflügeltüren. Dank der durchgesteckten Nord-Süd-Ausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich.

Auf einer Fläche von etwa 103 m² bietet die Wohnung drei fast gleich große Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster zum ruhigen Innenhof, einen großzügigen Flur, eine separate Küche mit Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia. Ein weiteres Highlight ist die Flexibilität der Grundrissgestaltung, die sich individuell an die Bedürfnisse und Lebenssituation der Bewohner anpassen lässt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Zudem gibt es zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof und eine ca. 60 m² große Gemeinschaftsdachterrasse.

Die Wohnung ist seit dem 01. Dezember 2003 unbefristet vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit 570,24 €. Eine mögliche Eigenbedarfskündigung der aktuellen Mieter, unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von derzeit neun Monaten, ist nach erster Prüfung möglich.

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