Charmante 2-Zimmer Wohnung in Flingern-Süd: Historischer Altbau
Düsseldorf-Oberbilk, 40233
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 56 m2
Zimmer2
In einem charmanten Altbaumehrfamilienhaus im dritten Stockwerk befindet sich die 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 Quadratmeter und einer Raumhöhe von 2,80 Metern, elegant abgehängt um einen Meter für eine gemütliche Atmosphäre. Der authentische Dielenboden verleiht dem Raum einen zeitlosen Charakter.
Beim Betreten durch das Entrée gelangen Sie zunächst zu ihrer Linken in das Schlafzimmer, das mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist - ideal, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen oder diesen zu einem begehbaren Kleiderschrank umzugestalten. Von hier aus führt Sie der Weg weiter durch die Wohnung in die separate Küche, die über einen angrenzenden Balkon verfügt.
Die rechte Hälfte der Wohnung beherbergt das einladende Wohnzimmer, das ein behagliches Ambiente für gesellige Abende schafft. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster und einer komfortablen Badewanne, um Ihnen entspannende Momente zu bieten.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in Flingern-Süd und profitiert von einer fantastischen Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe bietet.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1914
- Etage
- 3
- Wohnfläche
- ca. 56 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 2 m2
- Keller
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 01.05.2024
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-3DWNOX9
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Elektro
- Baujahr Heizung
- 2000
- Energieträger
- Elektro
- Endenergieverbrauch
- 123,4 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Düsseldorf-Oberbilk, 40233
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Düsseldorf Flingern-Süd, ein aufstrebendes Viertel inmitten der nordrhein-westfälischen Metropole, verspricht eine lebendige, urbane Lebensqualität, die seinesgleichen sucht. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Wohnkomfort aus.
Flingern-Süd besticht durch seine Vielfalt, angefangen bei den lebhaften Straßen, gesäumt von trendigen Cafés und Restaurants, bis hin zu individuellen Boutiquen und kleinen Kunstgalerien. Hier pulsiert das Leben, und kulturelle Highlights sind allgegenwärtig.
Doch trotz der lebhaften Atmosphäre bietet Flingern-Süd auch Rückzugsorte. Der malerische Volksgarten und der nahegelegene Hofgarten laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die exzellente Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt, den Hauptbahnhof und andere Stadtteile problemlos zu erreichen. Flingern-Süd ist somit nicht nur ein lebhaftes Stadtviertel, sondern auch ein praktischer Ausgangspunkt, um die gesamte Stadt zu erkunden.
Flingern-Süd verkörpert das dynamische und vielseitige Düsseldorf und verspricht seinen Bewohnern ein aufregendes städtisches Leben in einer lebendigen und vielfältigen Umgebung.
Grundriss
3. Obergeschoss
Osman Mohamed
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.