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Wohnbereich
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Schlafzimmer
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Verkauft

Horneburg, 21640

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Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche303,1 m2

Land area

Grundstück665 m2

Rooms

Zimmer6

Living space

Wohnfläche303,1 m2

Land area

Grundstück665 m2

Rooms

Zimmer6

Das perfekte Zuhause für Familien in Horneburg

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1968 präsentiert sich in einem zeitlosen und gepflegten Zustand. Es verfügt über erneuerte Fenster und eine Gasheizung, die auf dem neuesten Stand ist.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf eine Hauptwohnung mit drei Zimmern, die eine Küche, ein Wannenbad und ein Gäste-WC mit Dusche umfasst, sowie eine separate Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die über eine Küche und ein Wannenbad verfügt und als Gästewohnung vermietet werden kann. Da das Wohnhaus 2016 renoviert wurde, können Sie direkt einziehen.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet Ihnen eine geräumige Wohn- und Schlafzimmerkombination. Die Küche der Marke Nobilia ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Guten-Morgen-Laune-Tisch. Zusätzlich zu dem Badezimmer mit Wanne gibt es ein kleines Gäste-WC mit Dusche.

Die Einliegerwohnung im ersten Obergeschoss wird über einen separaten Eingang erreicht. Sie ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet drei Zimmer sowie ein Wannenbad. Ein besonderes Extra ist der große Balkon, der zum Entspannen in der Mittagssonne einlädt.

Das Spitzdach könnte Ihnen – nach einem Ausbau – ein kleines Hobbystudio oder Spielzimmer schenken. Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet Ihnen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Sauna samt Dusche. Stärkt die Abwehr, sorgt für Entspannung! Außerdem erwartet Sie eine Innengarage mit Zugang zum Haus – bequem, wenn Sie vom Einkaufen kommen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine weitere Doppelgarage auf dem Grundstück.

Das ca. 665 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit überdachter Terrasse, der abseits der Straße eine geschützte Ruheoase bildet und Kindern einen sicheren Platz zum Spielen bietet. Der Duft schöner Blumen, grüne Büsche, herrliche Sträucher und getrimmter Rasen erwarten Sie hier.

Zwei moderne KüchenZwei Badezimmer Gäste-WC mit Dusche Überdachte Terrasse mit Markise BalkonVollkeller mit Sauna und Dusche Drei-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang im OGPVC-BodenZweifach verglaste Kunststofffenster (erneuert in 2009 & teils 2020)Ausbaufähiger SpitzbodenGroßer, eingewachsener GartenGarten in Südwest-Lage Garage am Haus Gasheizung aus dem Jahr 2020Doppelgarage

Grundriss

GrundrissGrundriss

Erdgeschoss 

GrundrissGrundriss

Obergeschoss 

Kellergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
303,1 m2
Grundstück
665 m2
Baujahr
1968
Zimmer
6
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Debbie Klijn, Evernest, Immobilienmakler, Hamburg
Debbie Klijn, Evernest, Immobilienmakler, Hamburg

Debbie Klijn

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