Altbau-Glamour neu definiert: Exklusives Penthouse im historischen Charme der Stephanstraße!
Berlin-Moabit, 10559
Preis1.817.000 €
Wohnflächeca. 197 m2
Zimmer4
Herzlich willkommen im exklusiven Neubau-Penthouse der Stephanstraße, einem harmonischen Zusammenspiel aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Luxus.
Dieses einzigartige Penthouse erstreckt sich über beeindruckende, ca. 197 m² Wohnfläche und repräsentiert den Höhepunkt von Weitläufigkeit und modernem Dachgeschossdesign. Der Wohn- und Essbereich alleine bietet eine gigantische Wohnfläche von ca. 102 m², durchflutet von natürlichem Licht durch zahlreiche Fenster.
Mit zwei exklusiven Eingängen und Aufzügen, die Sie bequem bis zur Spitze begleiten, bietet dieses frisch fertiggestellte Juwel ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Vier großzügige Zimmer, zwei elegante Bäder und zwei sonnenverwöhnte Terrassen, nach Süden und Südwesten ausgerichtet, vervollständigen dieses Meisterwerk.
Die bodentiefen Fenster und smart platzierten Deckenfenster maximieren den Lichteinfall, während ein Aufzug für zusätzlichen Komfort sorgt. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine edle Note. Die Fußbodenheizung, gespeist von einer modernen Wärmepumpe, garantiert ein angenehmes Raumklima, während individuell regelbare Klimaanlagen in jedem Zimmer für optimale Temperaturen sorgen.
Willkommen im ultimativen Wohntraum in der Stephanstraße!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Dachgeschoss
- Baujahr
- 2024
- Etage
- 5
- Wohnfläche
- ca. 197 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 13 m2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Sofort
- Preis
- 1.817.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-MGO9HXC
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2024
- Energieträger
- Wärmepumpe Luft-Wasser
- Endenergiebedarf
- 39,9 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Berlin-Moabit, 10559
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die begehrte Stephanstraße ist eine ruhige Seitenstraße im Herzen von Berlin, die den perfekten Ausgleich zwischen urbanem Lebensstil und Entspannung bietet. Die zentrale Lage dieses exklusiven Wohnkomplexes zeichnet sich durch die Nähe zur U-Bahnstation (ca. 400 m) aus, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt ermöglicht.
Genießen Sie das Privileg, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art in fußläufiger Umgebung zu haben, was Ihren Alltag äußerst komfortabel gestaltet. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Fritz, ein beliebter Treffpunkt für Begegnungen und kulinarische Erlebnisse.
Für Erholungssuchende liegt der Schlosspark mit dem Stadtbad Tiergarten weniger als 2 km entfernt, ein idyllischer Ort, um die Natur zu genießen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in kurzer Entfernung, was Ihre Mobilität und die Erreichbarkeit verschiedener Ziele erleichtert.
Tauchen Sie ein in das ruhige Flair dieser Seitenstraße, die eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet. Willkommen in einem Stadtviertel, das durch seine Vielseitigkeit und gute Anbindung besticht.
Grundriss
Dachgeschoss
Richard Most
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.