Außenansicht
Außenansicht
Haus
Haus
UmgebungUmgebung
RückseiteRückseite

150.000 €

Schlieben, 04936

1/6

150.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche115 m2

Land area

Grundstück2.253 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche115 m2

Land area

Grundstück2.253 m2

Rooms

Zimmer3

Wohnen und Gewerbe in interessantem Schlieben

Das hier angebotene Objekt blickt auf eine abwechslungsreiche Nutzungsgeschichte zurück. Von der einstigen Dorfschule über einen örtlichen Gastronomiebetrieb mit großem Veranstaltungssaal und Showbühne bis zum Logistik- und Seminarzentrum hat diese Immobilie bereits vielerlei Zwecke erfüllt.

Auf ebenerdiger Fläche bietet das Objekt zehn Räume verschiedenster Größe (6-230 m²), die aktuell als Büro, Lager, Tagungsraum und Veranstaltungssaal genutzt werden. Zudem gibt es mehrere Toiletten. Der ursprüngliche Teil des Hauses besitzt ein Obergeschoss. Dieses bietet ca. 115 m² Wohnfläche und wird als Betreiberwohnung genutzt. Hier erwarten Sie zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein großer Stauraum.

Das Dach des großen Anbaus aus dem Jahr 1985 wurde 2011 erneuert. Zudem wurde eine großflächige Photovoltaikanlage installiert. Ein Drittel der erzeugten Energie wird für den Eigenverbrauch genutzt, die übrigen zwei Drittel dienen der Netzeinspeisung, welche zur Zeit eine monatliche Einnahme von ca. 1.000 € generiert. Die Photovoltaikanlage ist für einen zusätzlichen Ablösebetrag in Höhe von 50.000 € zu erwerben.

Das Mehrzweckhaus bietet Ihnen vielzählige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Denkbar sind unter anderem die Nutzung als Veranstaltungszentrum für Familienfeiern, Hochzeiten und Caterings oder eine Aufteilung in verschiedene Gewerbeeinheiten, eine Nutzung als Lager oder Logistikzentrum. Es besteht zudem die Option einer Umnutzung zu einem reinen Wohnobjekt, das anschließend vermietet oder in dem betreutes Wohnen angeboten werden kann. Natürlich könnten auch XXL Wohnträume hier ihre Erfüllung finden.

Große Photovoltaikanlage zur StromeinspeisungSaal mit ca. 230 m² Grundfläche und einer Deckenhöhe von ca. 4 mLaderampeDiverse Lagermöglichkeiten

Grundrisse

Grundriss Etage 1Grundriss Etage 1

Etage 1 

Grundriss Etage 2Grundriss Etage 2

Etage 2 

1/2

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
115 m2
Grundstück
2.253 m2
Baujahr
1850
Zimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Elektro; Erdgas
Provision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Dirk Wagner, Makler Evernest Berlin
Dirk Wagner, Makler Evernest Berlin

Dirk Wagner

Ihr Ansprechpartner