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  • Küchennische
  • Gemeinschaftsbereiche
  • Aufzug
  • Loggiaausblick
  • Außenansicht

Renditestarkes Apartment in bester Lage

Köln-Raderthal, 50969

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 30 m2

Rooms

Zimmer1

LoggiarenoviertLaminatStellplatzAufzugleerstehendoffener Wohnbereich

Dieses Apartment besticht durch seinen offenen Wohnbereich, der optimalen Wohnkomfort bietet. Der Laminat und die bodentiefen Fenster lassen den offenen Wohnbereich besonders einladend wirken.

Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² lässt sich dieses Apartment individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Die große Loggia lädt zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie die Sonne hautnah erleben und den Blick schweifen lassen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage neunten Obergeschoss mit Hausmeisterbüro und Kameraüberwachung. Im Keller gibt es Waschmaschinen und Trockner zur Gemeinschaftsnutzung.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger. Eine monatliche Kaltmiete von 450 € ist realistisch erzielbar.

Der dazugehörige Stellplatz ist für monatlich 30 € vermietet.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1982
Etage
9
Wohnfläche
ca. 30 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2023
Bezugsfrei ab (Notiz)
ab sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-7KWOAQK

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2016
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Köln-Raderthal, 50969

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das im Süden gelegene Viertel Zollstock bietet ein ruhiges und grünes Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage grenzt direkt an den idyllischen Vorgebirgspark, der direkt vor der Haustür liegt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Buslinien 130, 131, 134, 142 sowie die Straßenbahnlinie 12 bringen Sie mühelos an alle Ziele.

Insgesamt ist Köln-Zollstock ein lebendiger und attraktiver Stadtteil mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Kölner Innenstadt und vielen Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Die Innenstadt, der Grüngürtel und der Rhein sind fußläufig zu erreichen.

Grundriss

Grundriss 

Sandra Mosionek
Sandra Mosionek

Sandra Mosionek

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.