575.000 €

Berlin-Friedrichshain, 10247

1/11

575.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche82,4 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche82,4 m2

Rooms

Zimmer3

Charmante Altbauwohnung im Samariterkiez

Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Altbaus aus dem Jahr 1900 direkt im Samariterviertel.

Die ca. 82,40 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf einen schönen Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche, der direkten Zugang zum Balkon bietet, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Komplettiert wird die Einheit durch ein tagesbelichtetes Wannenbad und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, präsentiert sich mit angenehmen Belichtungsverhältnissen und hohen Decken, die teilweise von klassischen Stuckelementen geziert werden. Erweitert wird die Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Innenhof, in dem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden sind. Die Wohnung wird zur Zeit noch von den Eigentümern bewohnt, aber nach Kauf frei übergeben.

Wohn- & Essbereich mit EinbaukücheGroßzügiges SchlafzimmerKinder- oder ArbeitszimmerTagesbelichtetes WannenbadKlassischer DielenfußbodenHohe Decken, teilweise StuckelementeHauswirtschaftsraumKunststofffenster mit IsolierverglasungBalkonKellerabteilFahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

Grundriss

GrundrissGrundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
82,4 m2
Baujahr
1900
Zimmer
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m2*a)
Provision 
3% inkl. MwSt. für den Käufer
Patryk Gnysinski, Immobilienmakler, Evernest, Berlin
Patryk Gnysinski, Immobilienmakler, Evernest, Berlin

Patryk Gnysinski

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