Familienfreundliches Haus in Feldrandlage von Sinnersdorf

Das charmante, gepflegte Reihenmittelhaus samt Garage befindet sich in direkter Feldrandlage, in guter und ruhiger Lage von Pulheim-Sinnersdorf!

Dieses in Massivbauweise errichtete und vollständig unterkellerte Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit ca. 31 m² . Dort finden Sie auch das Gäste-WC und die vollausgestattete Küche vor. Herzstück des Hauses ist der liebevolle Garten. Hier können Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten und den Feierabend im Freien genießen. Außerdem ist die Garage direkt über den Garten erreichbar.

Im Obergeschoss gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihr ganz persönliches Ambiente schaffen. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit dem Blick zum Garten. Das Badezimmer verfügt zudem über Tageslicht und eine Badewanne.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine ausziehbare Treppe und bietet zudem Ausbaupotential. Hier könnte, unter Einhaltung der bei der Stadt Pulheim anzufragenden Festsetzungen, mithilfe einer Gaube zusätzliche Wohnfläche entstehen.

Das Kellergeschoss umfasst ca. 48 m² Nutzfläche und bietet somit ausreichend Staumöglichkeiten.

Der Ausstattungsstandard der Immobilie entspricht größtenteils dem Baujahr von 1980 und bietet im Zuge einer bevorstehenden Renovierung facettenreiche Möglichkeiten, Ihre individuelle Note innerhalb dieses familiengerechten Einfamilienhauses einzubringen.

Das Dach wurde im Jahr 2018 neu gedeckt und gewartet.