• Seitenansicht
  • Eingerichtetes Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon nach Süd-West
  • Eingang
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer

Verkauft

Hamburg-Rönneburg, 21079

1/8

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche55,13 m2

Rooms

Zimmer2

Living space

Wohnfläche55,13 m2

Rooms

Zimmer2

Ziehen Sie sofort in Ihre Wohnung in Rönneburg ein

Frei verfügbare und optimal geschnittene Etagenwohnung in Rönneburg. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, gelegen im Harburger Stadtteils Rönneburg mit guter Verkehrsanbindung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu finden. Naherholungsmöglichkeiten wie der Brinkmannsche Park sowie Wiesen und Felder, die unweit der Wohnung beginnen und sich bis zur Elbe ziehen, sprechen für diesen attraktiven Standort.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Der Schnitt lässt es zu, hier eine Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten unterzubringen. Die Küche bietet neben einer Einbauküche, die mit einem Kühlschrank, separatem Kühlfach und neuwertiger Spülmaschine ausgestattet ist, auch Platz für einen kleinen Esstisch. Im Wohnzimmer, von dem aus Sie den kleinen Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung erreichen, kann man sich nahezu den ganzen Tag über Sonne freuen. In derselben hellen Ausrichtung ist das Schlafzimmer gelegen. Die Größe gibt Ihnen genug Platz zur individuellen Platzierung Ihrer Schlafzimmermöbel. Das hell geflieste Bad mit Wanne eröffnet die Möglichkeit, eine Waschmaschine unterzubringen. Der in den Wohnräumen verlegte Parkett-Boden, wurde im Februar 2022 neu aufgearbeitet und geölt.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum. Zudem haben Sie im Gemeinschafts-Keller die Möglichkeit, den Wasch- und Trockenraum zu nutzen. Im Waschraum können gegen eine kleine Gebühr eine Waschmaschine und einen Trockner benutzt werden.

Das Wohngeld beträgt € 175,-, wovon ca. € 77,- umlagefähig sind.

Helle Wohnräume EinbaukücheBad mit Badewanne Neuer Fußboden SüdbalkonWasch- und Trockenraum

Rönneburg liegt im Südosten des Hamburger Bezirks Harburg und gibt ca. 17.500 Menschen ein Zuhause. Von Kitas und verschiedenen Schulformen über Einkaufsmöglichkeiten bis zu Restaurants wird im Stadtteil alles geboten, was man zum Leben braucht.

Eine sehr gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ist ebenfalls gegeben. So ist man mit dem Auto in etwa einer halben Stunde im Zentrum der Hansestadt. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Über den Bahnhof Harburg lassen sich sowohl die Hamburger Innenstadt als auch mit ICE und Co verschiedene Ziele in ganz Deutschland und darüber hinaus gut erreichen.

Naturliebhaber kommen in dieser Wohnlage ebenfalls auf ihre Kosten, da die Wohnung nur etwa einen Kilometer von den Wiesen und Feldern der ehemaligen Moorlandschaften zwischen Harburg und der Elbe entfernt liegt.

Grundriss

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
2
Wohnfläche
55,13 m2
Baujahr
1960
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Andre Brück
Andre Brück

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