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Verkauft

Prenzlauer Berg, 10439

1/15

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche113,19 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche113,19 m2

Rooms

Zimmer3

Moderne Altbauwohnung in top Kiezlage in Berlin

Diese hier angebotene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 3,46 m Deckenhöhe befindet sich im Vorderhaus eines schönen fünfgeschossigen Berliner Altbaus, welcher 1910 errichtet wurde. Das gesamte Haus wurde aufwendig und mit Liebe zum Detail saniert. Die Altbauwohnung präsentiert sich mit besonderem Charme, erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2014 vollständig saniert.

Auf ca. 113 m² bietet die Wohnung drei Zimmer und eine separate, voll ausgestattete Einbauküche. Die Großzügigkeit dieser Küche zeichnet sich dadurch aus, dass man ausreichend Platz für einen großen Tisch für bis zu sechs Personen hat. Der ansprechende, aber auch zugleich typische Altbaugrundriss, lässt mit seinen großzügigen Zimmern keine Wünsche offen. Er eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Das Zusammenspiel der sowohl optisch als auch technisch modernen Ausstattung sowie die charakteristischen Altbauelemente, wie z.B. die ausgeprägten Stuckornamente, prägen den besonderen Charme dieser Wohnung.

Das großzügig, zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Regendusche ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen entweder begehbaren Kleiderschrank oder eine großflächige Abstellkammer. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und zahlreiche Fahrradabstellplätze im Innenhof.

Moderne, voll ausgestattete EinbaukücheKaminofen der Marke "HARK"Begehbarer Kleiderschrank oder AbstellkammerGroßzügige LoggiaDeckenhöhe ca. 3,46 mStuckornamenteAltbauelementeGepflegtes GemeinschaftseigentumLiftKellerFahrradstellplätze im InnenhofFischgrätparkett, Altberliner Dielen und FliesenbodenTageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Der Charme von Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg ist besonders bekannt für seine stilvoll sanierten Altbauten und die hohe Dichte an Kultur- und Gastronomieeinrichtungen. Der Stadtteil sprüht nur so vor Leben und ist bei Berlinern und Touristen beliebt, denn er strahlt den typischen, multikulturellen Esprit aus, für den Berlin international bekannt ist. Wer ein Bild von Berlin im Kopf hat, wird sich höchstwahrscheinlich eine mit Bäumen begrünte Straße mit Altbauten vorstellen, in der es in den Hinterhöfen vor Leben und Arbeit nur so wimmelt. Dies ist die typische Mischung, die den Prenzlauer Berg ausmacht. Hier kann man leben, arbeiten, einkaufen und sich amüsieren – alles, ohne die Grenze des Bezirks überschreiten zu müssen.

Grundriss

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
113,19 m2
Baujahr
1910
Zimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
154,4 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin
Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin

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