Familienfreundliches Reihenhaus in bester Lage von Münster-Hiltrup-West
Münster-Hiltrup, 48165
Preis479.000 €
Wohnflächeca. 115 m2
Grundstückca. 204 m2
Zimmer4
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenhaus in bester Lage von Münster Hiltrup bietet reichlich Platz für die gesamte Familie und liegt in einer äußerst familienfreundlichen Umgebung. Der einladende Eingangsbereich führt auf gleicher Ebene zum Gäste-WC und zur Küche. Über ein Split-Level gelangen Sie direkt in den offenen Wohnbereich, der dank zahlreicher bodentiefer Fenster eine angenehme Helligkeit im gesamten Raum schafft und Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Vom Flur aus führen wenige Stufen zur oberen Split-Level-Etage mit einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer und drei weiteren Zimmern. Ein besonderes Highlight bildet die neu gestaltete Gartenanlage auf einem Grundstück von insgesamt 204 qm. Die Fenster wurden im Jahr 2019 erneuert, ebenso wie die Haustür. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Haus vorhanden. Das Bad wurde 2013 aufwendig renoviert (Kostenpunkt: 20.000 Euro), die Gartenanlage wurde 2010 neu gestaltet (Kostenpunkt: 30.000 Euro). Abgerundet wird das Objekt durch eine Garage.
Fakten
- Typ
- Haus - Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 1982
- Etage
- 3
- Grundstück
- ca. 204 m2
- Wohnfläche
- ca. 115 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Keller
- Ja
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Ab Sofort
- Preis
- 479.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-OZQ4MXH
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2002
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 123,3 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Münster-Hiltrup, 48165
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Münster-Hiltrup-West, nur wenige Gehminuten vom Kanal entfernt. Als "Stadt in der Stadt" bietet der Ortsteil Hiltrup eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Hiltruper-Bahnhof bietet eine ausgezeichnete überregionale Mobilität. Direkt vor Ihrer Tür oder auf Hiltrups Haupteinkaufsstraße, der Marktallee, finden Sie ebenfalls alles für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und ein ausreichendes Ärzteangebot. Das Freibad, die Stadthalle und vielfältige Sportmöglichkeiten sind weitere Gründe, warum dieser Stadtteil so beliebt ist. Die nahen Waldgebiete, der Dortmund-Ems-Kanal und der Steinersee bieten außerdem attraktive Erholungsmöglichkeiten. Unter anderem befinden sich in Hiltrup zwei Gymnasien, eine Realschule, diverse Grundschulen und Kindergärten. Diese bieten Ihnen und Ihrer Familie ein reichhaltiges Bildungsangebot.
Grundrisse
EG + Split-Level unten
Split-Level oben
Keller
Silvio Tantulli
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.