Helle und großzügige Terrassenwohnung mit Hauscharakter

Diese besondere Wohnung befindet sich in einer Anwohnerstraße in Sasel, die durch Einzelhäuser und kleine Mehrparteienhäuser geprägt ist. Mit nur vier Wohneinheiten teilt sich dieses Haus in eine sehr ruhige Eigentümergemeinschaft auf.

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit ebenerdigem Zugang auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Die Wohnung erstreckt sich in über 3,5 Zimmer, eine Küche sowie das Bad.

Der sehr großzügige Wohnbereich hat ausreichend Platz für ein Sofa sowie einen großen Esstisch. Die breite Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung durchflutet den Raum mit Licht und ermöglicht Ihnen einen idyllischen Blick ins Grüne.

Das offene Zimmer bietet die Möglichkeit ein viertes, geschlossenes Zimmer zu schaffen, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Aktuell dient dieser Bereich als zusätzlicher Essbereich.

Das Badezimmer mit Dusche hat genügend Stellfläche für die Waschmaschine. Alternativ können Sie diese auch im gemeinschaftlichen Keller unterbringen.

Besonders erwähnenswert bei dieser Wohnung ist der ca. 33 m² große Abstellraum mit eigenem Fenster im Keller, der viele Möglichkeiten bietet. Der eigene Fitnessraum? Eine Sauna? Oder auch als überdurchschnittlich großer Lagerraum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie einen abschließbaren Außenzugang zum Garten.

Die Gesamtrücklage der Eigentümergemeinschaft liegt bei 35.390,54 € per 31.12.2022. Das Hausgeld beträgt monatlich 463 €, davon werden 132,20 € der Rücklage zugeführt. Das Gebäude wird durch eine Ölheizung beheizt.