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Charmante Vier-Zimmer Wohnung in Pankow

Berlin-Pankow, 13189

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 81,59 m2

Rooms

Zimmer3,5

SüdwestbalkonKellerabteilAltbaucharme Doppelkastenholzfenster Terrazzo und Dielenboden Zuletzt renoviert im Jahr 2008BadewanneGaskochanschluss in der KücheHervorragende ÖPNV Anbindung Hausgeld laut Wirtschaftsplan ab 2023: 448,19 €Fernwärme

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienkomplexes aus dem Jahr 1930. Die gesamte Anlage erscheint in einem gepflegten Zustand, die Wohnung selbst wurde im Jahr 2008 renoviert.

Im Eingangsbereich macht sich Altbaucharme mit einer sehr angenehmen Deckenhöhe von 2,95 Metern bemerkbar. Von hier gelangt man, neben Küche und Badezimmer, in drei der vier Räumlichkeiten. Das vierte Zimmer ist vom Essbereich durch eine charmante Flügeltür zu erreichen. Von hier aus ist auch die schöne Südwestloggia, durch eine denkmalgetreue Doppelkastentür aus Holz und Glas, betretbar. Alle weiteren Fenster der Wohnung setzen sich in diesem Stil fort.

Genießen Sie von der Loggia die Mittags- und Abendsonne sowie die Aussicht auf den grünen Hof der Wohnanlage.

Abgesehen vom Badezimmer und der Küche, die einen klassischen Terrazzoboden haben, ist in der gesamten Wohnung Dielenboden verlegt. Eine schöne Besonderheit der Küche: durch einen separaten Gasanschluss in der Wohneinheit und einem installierten Gaskochfeld lassen sich hier kulinarische Köstlichkeiten auf höchstem Niveau zubereiten.

Das Badezimmer mit Fenster wurde 2013 teilsaniert, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein modernes WC und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Als geplantes Übergabedatum der dann bezugsfreien Wohnung ist der Mai 2023 avisiert und wird nach Vereinbarung abgestimmt.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potential dieser bezaubernden Eigentumswohnung.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 81,59 m2
Zimmer
3,5
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
111,3 kWh/(m2*a)

Lage

Berlin-Pankow, 13189

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Kissingenviertel ist ein Berliner Kiez zentriert im Ortsteil Pankow. Der Name wird von der zentralen Kissingenstraße abgeleitet, die 1906 nach dem Ort Bad Kissingen benannt wurde.

Eine hervorragende Infrastruktur erwartet Sie.

Die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten ist gut, der erste Supermarkt ist circa 600 Meter von der Immobilie entfernt. Innerhalb von 500 Metern sind Kitas, Grundschulen und ein Gymnasium verfügbar. Ärzte, Apotheken und das nahe Maria Heimsuchung Caritas Klinikum Pankow, sind in unter einem Kilometer erreichbar.

Eine Bushaltestelle “Retzbacher Weg” mit der Linie X54, ist direkt gegenüber des Gebäudes. Von hier sind es zwei Fahrminuten bis zum S-U und Tram-Bahnhof Pankow. Über die Prenzlauer Allee, die B109 in Richtung Norden, ist die Autobahn 114 in knapp 3 Kilometern zu erreichen.

Die Umgebung ist von Alleen und Grünstreifen geprägt. Das Freizeitangebot überzeugt mit Spielplätzen, kleineren Parks, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung. Der Sportplatz Kissingenviertel und ein Outdoor-Gym in einem halben Kilometer Entfernung bieten sportliche Betätigung.

Grundriss

 

Richard Most, Evernest, Immobilienmakler, Berlin
Richard Most, Evernest, Immobilienmakler, Berlin

Richard Most

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.