• Außen
  • Außen
  • Treppe
  • Flur
  • Tisch
  • Tisch
  • Tisch
  • Durchgang
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Flur
  • Bad
  • Dusche
  • Bett
  • Schlafzimmer

340.000 €

Berlin-Charlottenburg, 14059

1/15

340.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche50 m2

Rooms

Zimmer2

Living space

Wohnfläche50 m2

Rooms

Zimmer2

Elegantes Appartement am Schloss Charlottenburg

Diese komplett sanierte, mit Premiummaterialien ausgestattete Wohnung lässt jedes Designliebhaber-Herz höherschlagen! Inspiriert von der abenteuerlichen Exotik des Orient-Expresses, wurde jedes Detail liebevoll bis ins Kleinste kuratiert.

Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohnbereich wurde sehr funktional mit einer maßgefertigten Küchenzeile ausgestattet und ist geräumig genug für eine Esszimmergarnitur und eine Sitzecke. Neben der Küche gelangt man in den ehemaligen Flur, der kreativ in einen Bonusraum verwandelt wurde – ob Homeoffice oder Gästebett, in diese Nische mit Tapete des Interior Designers Andrew Martin aus London zieht sich jeder gerne zurück. Das Badezimmer, farblich abgestimmt, ist mit Fliesen eines Kunsthandwerkers aus Marokko gefertigt, jede ein Unikat. Es gibt eine Duschkabine mit luxuriöser Rainshower und Handdusche. Das Schlafzimmer ist ein entspannender Rückzugsort: tapeziert mit dunklen Lotusblumen von Farrow & Ball ist es ein willkommener Gegenpol zur grellen Hektik der Großstadt.

In allen Zimmern ist durchgängig massives Parkett in dunkel geölter Räuchereiche verlegt. Die Fenster sind für erhöhte Privatsphäre künstlerisch im Art-Déco-Stil radiert, neue Stuckarbeiten verzieren die Decken. Durch die Lage zum Innenhof und die schalldämpfende Haustür ist die Wohnung besonders ruhig.

Ob für Singles oder Paare, oder absolut perfekt als Pendlerwohnung – lassen Sie sich einhüllen von einem Gefühl von modernem Luxus und komfortabler Raffinesse vergangener Zeiten.

Vollsanierung im Jahr 2021, inkl. Elektrik & SanitärMassives Parkett in Räuchereiche, dunkel geöltMaßgefertigte KüchenzeileDoppelte Sicherheitstür mit multiplen SchlössernHandgefertigte Badezimmerfliesen & Waschbecken aus MarokkoLuxus-Armaturen von Classic & StoneWandfarbe von Farrow & BallDesignertapeten von Andrew Martin und Farrow & BallKunstvoll radierte Fensterscheiben für erhöhte PrivatsphäreNeue Echtstuckelemente in der ganzen WohnungKellerabteilGute Anbindung an den ÖPNVHausgeld: 196 €/Monat Rücklagen: 155.962,93 €

Das Appartement befindet sich in der City-West im beliebten Bezirk Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Schloss Charlottenburg und seinen Gärten entfernt. Das ehemalige Herz West-Berlins ist das Zentrum des feinsinnigen Wohnens in der Hauptstadt und erlebt derzeit einen enormen Aufschwung durch neuartige Bauprojekte und innovative gastronomische Offerten. Der Kurfürstendamm und andere Einkaufsstraßen sowie die immediate Nähe zu Parks und Erholungsgebieten garantieren eine hohe Lebensqualität. Bedeutende Kulturhighlights wie die Deutsche Oper, das Theater des Westens oder die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche prägen den Bezirk. Die Wohnung ist gut an den ÖPNV angebunden, die Buslinie M45 hält quasi vor der Haustür und der S-Bahnhof Westend ist nur einen Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
50 m2
Baujahr
1965
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,8 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Katrin Rustici
Katrin Rustici

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