• Titelbild
  • Hauszugang
  • Flur
  • Sichtachse Küche
  • Zum Garten
  • Wohnzimmer
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Kinder-Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • Dachgeschoss
  • Giebeldach
  • Wohnraum
  • Hausansicht

998.000 €

Heddesheim, 68542

1/15

998.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche226 m2

Land area

Grundstück271 m2

Rooms

Zimmer6

Living space

Wohnfläche226 m2

Land area

Grundstück271 m2

Rooms

Zimmer6

Neubau: Exklusive Doppelhaushälfte in Heddesheim

Im aktuellen Neubaugebiet von Heddesheim liegt diese absolut hochwertig gebaute Doppelhaushälfte. Das helle Erdgeschoss zeichnet sich durch seine weite Raumgestaltung und große Fensterflächen aus. Zwei Terrassen zum Garten erweitern die Etage. Mit einem edlen Feinsteinboden hat das Haus eine moderne Optik, die sich auch im stylischen Gäste-WC wiederfindet. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmern mit Ankleide und einem exklusiven Badezimmer im angesagten schwarz-grauen Design. Das Tageslichtbad hat eine Wanne sowie eine große, offene Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen durch eine zusätzliche Gaube einen Bereich zu Ihrer freien Gestaltung. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight: Ein geräumiger Hobbyraum mit großem Fenster zum Garten bietet Platz für eine Wohlfühloase, einen Fitnessraum, ein Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Haus hat eine Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Der Garten erschließt sich nach Südwesten. Die Terrassen werden nach Ihren Wünschen angelegt. Zwei Autostellplätze stehen zu Ihrer Verfügung.

ErstbezugGroße FeinsteinfliesenHolzlaminatSchwarze ArmaturenLuft-Wasser-WärmepumpeMassive HolztreppeElektrische RollosDreifache VerglasungHochwertige HauseingangstürVoll unterkellertZwei StellplätzeZwei Terrassen ca. 8,00 m²

Heddesheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs in der Oberrheinischen Tiefebene. In unmittelbarer Nähe befinden sich östlich die Bergstraße und der Odenwald. Heddesheim hat eine sehr gute Infrastruktur und durch die Erschließung von Gebieten sowie den Bau von Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen ist in Heddesheim ein für eine Gemeinde dieser Größe umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten entstanden: Hallenbad, Badesee mit zwei beheizten Becken, Kunsteisbahn im Freien, 18-Loch-Golfplatz, Reitplätze und viele Freizeitangebote mehr. Die Main-Neckar-Bahn bietet Zugverbindungen nach Heidelberg, Weinheim, Darmstadt und Frankfurt am Main an. Mehrere Autobahnen führen in der unmittelbaren Umgebung nach Heddesheim: im Norden die A 659 zwischen Mannheim und Weinheim, im Osten die A 5 und im Westen die A 6.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

1/4

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
226 m2
Grundstück
271 m2
Baujahr
2022
Zimmer
6
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
30. Nov. 2022
Energieträger
Elektro
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
23,4 kWh/(m2*a)
Provision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
Gabriele Pföhler
Gabriele Pföhler

Gabriele Pföhler

Ihre Ansprechpartnerin