Evernest Immobilie Eißendorf HamburgEvernest Immobilie Eißendorf Hamburg
Evernest Immobilie Eißendorf
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739.000 €

Eißendorf, 21077

1/16

739.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche145 m2

Land area

Grundstück315 m2

Rooms

Zimmer6

Living space

Wohnfläche145 m2

Land area

Grundstück315 m2

Rooms

Zimmer6

Exklusives Familiendomizil im grünen Eißendorf

Sie suchen ein Reihenendhaus welches Modernität, Stil und Ästhetik in einen harmonischen Einklang bringt? Dann lassen Sie sich von der hier angebotenen Immobilie verzaubern.

Das Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 315 m² großen Grundstück und bietet Ihnen etwa 145m² Wohnfläche, welche sich über drei Geschosse und sechs Zimmer verteilt.

Nachdem Sie das Haus betreten haben, liegt zu Ihrer Linken das erste, derzeit als Ankleidezimmer genutzte, Zimmer. Dieser Raum eignet sich aufgrund des angrenzenden Gäste-WCs mit Regendusche hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer. Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegt ein weiteres ca. 15 m² großes Zimmer, von welchem der Hauswirtschaftsraum abgeht. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Gas-Zentralheizung, der Wärmespeicher, die Be- und Entlüftungsanlage, sowie die Technik für das Internet und die Videoüberwachung.

Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, in welchem Sie der Ess- und Wohnbereich des Hauses empfängt. Hier schließt sich zu Ihrer Linken die mit ca. 18 m² sehr geräumig und modern gestaltete Küche an.

Das Wohnzimmer wird nach Nordwesten durch den anschließenden Wintergarten, welcher mit LED's beleuchtet wird, komplementiert. Über den Wintergarten gelangen Sie in den Garten, welcher ausreichend Platz zum Spielen und Erholen bietet.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich die weiteren drei Zimmer, mit einer Fläche zwischen ca. 10,22 m² und ca. 13,53 m². Diese werden derzeit als Kinder- bzw. Elternschlafzimmer genutzt. Linksseitig befindet sich zudem das Vollbad, welches mit Regendusche und mit LED beleuchtetem Whirlpool keine Wünsche offen lässt.

Über eine ausklappbare Treppe gelangen Sie in den Dachstuhl. Dieser beherbergt nicht nur die Solar- und Satellitentechnik, sondern bietet Ihnen auch zusätzlichen Stauraum.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung sowie einen Internet- und Fernsehanschluss. Die zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

FußbodenheizungDeckenspots in Wohn-/EsszimmernWintergartenVideoanlageZwei SatellitenschüsselnBe- und EntlüftungsanlageGroßzügiger GartenEinbaukücheZwei RegenduschenZwei Außenstellplätze

Grundriss

GrundrissGrundriss

Erdgeschoss 

GrundrissGrundriss

Erstes Obergeschoss 

GrundrissGrundriss

Zweites Obergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Etage
3
Wohnfläche
145 m2
Grundstück
315 m2
Baujahr
2014
Zimmer
6
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Provision 
3,1% inkl. MwSt. für den Käufer
Tim Friederichs
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