€2,400,000

Kleinmachnow, 14532

1/19

€2,400,000

Preis

Living space

Wohnfläche300 m2

Land area

Grundstück920 m2

Rooms

Zimmer9

Living space

Wohnfläche300 m2

Land area

Grundstück920 m2

Rooms

Zimmer9

Top renovierte Villa mit viel Platz

Diese wunderschöne Villa liegt in einer ruhigen Seitenstraße in allerbester Wohnlage Kleinmachnows. Weiß verklinkert und mit blauem Walmdach wurde die im Jahr 2000 gebaute Villa während der letzten Monate umfangreich renoviert.

Im Zuge der Renovierung wurde der Grundriss in Zusammenarbeit mit einem Berliner Architekten optimiert, sodass auf zwei Etagen sowie im Souterrain insgesamt ca. 300 m2 Wohn- und knapp 90 m2 Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Im Erdgeschoss steht ein großzügig offen gestalteter Wohn- und Essbereich im Mittelpunkt. Die komplett neu gestaltete Luxusküche, die mit hochwertigsten und modernsten Einbaugeräten ausgestattet ist, schließt sich an diesen Bereich an. Aus dem Wohn- und Essbereich, in dem sich ein schöner Kamin befindet, genießen Sie den Blick durch die bodentiefen weißen Sprossenfenster im halbrunden Erker hinaus über eine ca. 40 m2 große Steinterrasse in den aufwendig angelegten Garten. Der großzügige Garten, der mit einer Bewässerungsanlage gespeist aus dem eigenen Brunnen versehen ist, lässt Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Im gesamten Erdgeschoss sowie in der ersten Etage wurden hochwertige Dielen aus massiver Natureiche verlegt. In beiden Geschossen sind die Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der Küche wurde ein pflegeleichter, moderner Kontrast mit hellen Natursteinfliesen geschaffen.

Gleich an den Wohn- und Essbereich schließt sich ein gemütliches Zimmer an, das als Bibliothek oder Klavierzimmer genutzt werden könnte. Neben einem weiteren Arbeitszimmer befindet sich im Erdgeschoss eines von insgesamt vier Bädern. Auch diese wurden im Erd- sowie im ersten Obergeschoss komplett neu gestaltet und mit traumhaft modernen, großformatigen Natursteinfliesen ausgestattet. Auch hier sind Fußbodenheizungen sowie hochwertige Armaturen verarbeitet worden.

Über eine weiße Treppe, deren Stufen ebenfalls in Natureiche gehalten sind, gelangen Sie in die obere Etage mit ihren vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Auch hier ist die gesamte Etage mit hochwertigen Materialien und großzügig geschnittenen Räumen ausgestattet worden. Ein Highlight ist der halbrunde Balkon, von dem aus man einen Blick auf das parkähnliche Grundstück hat.

Noch mehr Platz befindet sich im Souterrain, das durch zwei Treppen aus dem Flur des Erdgeschosses erreicht werden kann. Hier wurde durch geschickte Raumabgrabungen viel Lichteinfall für die beiden Wohnräume geschaffen. Zudem bieten vier weitere Räume viel Platz für Spielzimmer, Hobby- und Wirtschaftsräume.

Die Isolation des Daches wurde im Zuge der Modernisierungen umfangreich erneuert. Zu dem Haus gehören drei Außenstellplätze auf der Vorderseite.

HolzfußbödenLuxuskücheFußbodenheizungKaminDachterrasseTerrasseIsolierverglasungGartenbewässerungsanlageGartenhausBaumhausZentrale GasheizungDrei Stellplätze

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
300 m2
Grundstück
920 m2
Baujahr
2000
Zimmer
9
Badezimmer
4
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138.49 kWh/(m2*a)
Provision 
3% inkl. MwSt. für den Käufer
Silvia TabertSilvia Tabert
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Silvia Tabert

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