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  • Außen
  • Eingang

1.125.000 €

Königstein im Taunus, 61462

1/22

1.125.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche191 m2

Land area

Grundstück636 m2

Rooms

Zimmer6

Living space

Wohnfläche191 m2

Land area

Grundstück636 m2

Rooms

Zimmer6

Ihr Familienzuhause in Königstein im Taunus

Ruhige und beliebte Blicklage

Charmante Doppelhaushälfte für die ganze Familie in ruhiger Lage von Königstein.

Diese im Jahre 1970 erbaute Immobilie im Landhausstil beeindruckt mit einem eingewachsenen Garten und dem herrlichen freien Blick in den Taunus. Über eine private Auffahrt (Anwohnerstraße) lassen sich das Haus und die Doppelgarage bequem erreichen. Von der Gartenseite aus gelangen Sie durch den mit hochwertigem Zirbenholz verkleideten Eingangsbereich in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich der großzügige und komfortable Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine Wohnküche.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die zweite Etage. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein weiterer, großzügiger Wohnbereich und ein modernes Badezimmer, das über eine ebenerdige Dusche und ein WC verfügt. 1982 wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau erweitert. Die bodentiefe Fensterfront, mit Zugang zum Balkon, ermöglicht einen wunderschönen Blick in die Natur und lädt zum Verweilen ein. Das Doppelhaus ist voll unterkellert. Er verfügt über einen Hobbyraum sowie einen weiteren Kellerraum, der von außen ebenfalls begehbar ist.

Die Immobilie befindet sich in einem guten und soliden Zustand. Sie wurde über die Jahre stets gepflegt, zuletzt wurde das Dach von innen gedämmt. Dennoch wäre es für ein zeitgemäßes Wohnen sinnvoll, je nach Bedarf und eigenem Geschmack zu sanieren.

Hier wohnen Sie in ruhigem, idyllischem Ambiente – ein Zuhause für die ganze Familie.

DoppelhausGasheizung (aus 2012)KeramikrundkachelofenKunstofffensterElektrische RolllädenTerrasse mit Süd-Ausrichtung Zwei schöne Sonnenbalkone mit WeitblickEingewachsener GartenGroßer Aussenkamin Sehr ruhige LageDoppelgarageGroßzügiger heller Wohnbereich mit ca. 4 m hohen DeckenCa. 78 ㎡ NutzflächeVoll unterkellertHobbyraumSpielstraße

Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort und liegt inmitten wunderschöner Landschaften an den waldreichen Hängen des Taunus. Es liegt 20 km nordwestlich von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt, welche in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Die Fußgängerzone, welche sich in der historischen Altstadt befindet, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Königstein ist besonders für Familien ideal. Für Kinder im Vorschulalter sind private, auch mehrsprachliche, staatliche und konfessionelle Kindergärten vorhanden. Die Schulen Königsteins (eine Grundschule, drei Gymnasien und zwei Privatschulen) gehören zu den besten im Rhein-Main-Gebiet. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Die Königsteiner Burg gilt als eine der beeindruckendsten Burgruinen Deutschlands.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
191 m2
Grundstück
636 m2
Baujahr
1970
Zimmer
6
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
162,8 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Yasmine Gothan
Yasmine Gothan

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