1.125.000 €
Königstein im Taunus, 61462
1.125.000 €
Preis
Wohnfläche191 m2
Grundstück636 m2
Zimmer6
Wohnfläche191 m2
Grundstück636 m2
Zimmer6
Ihr Familienzuhause in Königstein im Taunus
Ruhige und beliebte Blicklage
Charmante Doppelhaushälfte für die ganze Familie in ruhiger Lage von Königstein.
Diese im Jahre 1970 erbaute Immobilie im Landhausstil beeindruckt mit einem eingewachsenen Garten und dem herrlichen freien Blick in den Taunus. Über eine private Auffahrt (Anwohnerstraße) lassen sich das Haus und die Doppelgarage bequem erreichen. Von der Gartenseite aus gelangen Sie durch den mit hochwertigem Zirbenholz verkleideten Eingangsbereich in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich der großzügige und komfortable Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine Wohnküche.
Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die zweite Etage. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein weiterer, großzügiger Wohnbereich und ein modernes Badezimmer, das über eine ebenerdige Dusche und ein WC verfügt. 1982 wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau erweitert. Die bodentiefe Fensterfront, mit Zugang zum Balkon, ermöglicht einen wunderschönen Blick in die Natur und lädt zum Verweilen ein. Das Doppelhaus ist voll unterkellert. Er verfügt über einen Hobbyraum sowie einen weiteren Kellerraum, der von außen ebenfalls begehbar ist.
Die Immobilie befindet sich in einem guten und soliden Zustand. Sie wurde über die Jahre stets gepflegt, zuletzt wurde das Dach von innen gedämmt. Dennoch wäre es für ein zeitgemäßes Wohnen sinnvoll, je nach Bedarf und eigenem Geschmack zu sanieren.
Hier wohnen Sie in ruhigem, idyllischem Ambiente – ein Zuhause für die ganze Familie.
Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort und liegt inmitten wunderschöner Landschaften an den waldreichen Hängen des Taunus. Es liegt 20 km nordwestlich von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt, welche in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Die Fußgängerzone, welche sich in der historischen Altstadt befindet, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Königstein ist besonders für Familien ideal. Für Kinder im Vorschulalter sind private, auch mehrsprachliche, staatliche und konfessionelle Kindergärten vorhanden. Die Schulen Königsteins (eine Grundschule, drei Gymnasien und zwei Privatschulen) gehören zu den besten im Rhein-Main-Gebiet. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Die Königsteiner Burg gilt als eine der beeindruckendsten Burgruinen Deutschlands.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Haus
- Wohnfläche
- 191 m2
- Grundstück
- 636 m2
- Baujahr
- 1970
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Energieträger
- Erdgas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergieverbrauch
- 162,8 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Yasmine Gothan
Ihre Ansprechpartnerin