Doppelhaushälfte im Grünen mit viel Privatsphäre - in citynaher Lage!
Königstein im Taunus, 61462
Preis880.000 €
Wohnflächeca. 191 m2
Grundstückca. 636 m2
Zimmer6
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahre 1970 erbaute Immobilie im Landhausstil beeindruckt mit einem eingewachsenen Garten und dem herrlichen freien Blick in den Taunus. Über eine private Auffahrt (Anwohnerstraße) lassen sich das Haus und die Doppelgarage bequem erreichen. Von der Gartenseite aus gelangen Sie durch den mit hochwertigem Zirbenholz verkleideten Eingangsbereich in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich der großzügige und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine Wohnküche.
Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die zweite Etage. Hier verteilen sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein großzügiger weiterer Wohnbereich und ein modernes Badezimmer, das über eine ebenerdige Dusche und ein WC verfügt. 1982 wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau erweitert. Die bodentiefe Fensterfront, mit Zugang zum Balkon, ermöglicht einen wunderschönen Blick in die Natur und lädt zum Verweilen ein.
Das Doppelhaus ist voll unterkellert. Er verfügt über einen Hobbyraum, sowie einen weiteren Kellerraum, der von außen ebenfalls begehbar ist.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand. Sie wurde über die Jahre stets gepflegt, zuletzt wurde das Dach von innen gedämmt. Dennoch sollte für ein „zeitgemäßes Wohnen“ je nach Bedarf und nach eigenem Geschmack saniert werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem neuen Zuhause für die ganze Familie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Fakten
- Typ
- Haus - Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1970
- Etage
- 2
- Grundstück
- ca. 636 m2
- Wohnfläche
- ca. 191 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Preis
- 880.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Heizungsart
- Gasheizung
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 162,8 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Königstein im Taunus, 61462
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort und liegt inmitten wunderschöner Landschaften an den waldreichen Hängen des Taunus. Es liegt 20 km nordwestlich von der Rhein-Main Metropole Frankfurt, welche in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Die Fußgängerzone welche sich in der historischen Altstadt befindet, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Königstein ist besonders für Familien ideal. Für Kinder im Vorschulalter sind private, auch mehrsprachliche, staatliche, und konfessionelle Kindergärten vorhanden. Die Schulen Königsteins (eine Grundschule, drei Gymnasien, 2 Privatschulen) gehören zu den Besten im Rhein-Main-Gebiet. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Die Königsteiner Burg gilt als eine der beeindruckendsten Burgruinen Deutschlands.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Kellergeschoss
Yasmine Gothan
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.