Kleine DHH mit großem Grundstück in Blankenfelde

Viel Potenzial und ruhige Lage

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde um 1936 in Massivbauweise auf einem wunderschönen, ca. 800 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte, kleine Straße ohne Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft wird von Doppel- und Einfamilienhäusern geprägt.

Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer straßenseitig. Auf der wunderschönen Terrasse in sonniger Westausrichtung, die sich selbstverständlich im Verlauf des Wohnzimmers anschließt, genießen Sie herrliche Stunden mit Blick in den sehr großzügigen Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein schönes Wannen-Duschbad, welches 2019 umfangreich renoviert wurde. Es besteht ggf. die Möglichkeit, einen Gaubenausbau vorzunehmen. Die damalige Baugenehmigung ist bereits abgelaufen, eventuell kann man eine Erneuerung beantragen. Im Souterrain/Keller ist aktuell die Küche zu finden sowie das großzügige Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Gäste-WC und ein weiterer Kellerraum. Hier würde es sich anbieten, die Küche in das großzügige Wohn-Esszimmer zu verlegen und ggf. ein weiteres kleines Duschbad einzubauen.

Sämtliche Fenster des Hauses wurden 2019 durch dreifach isolierte Schallschutzfenster ausgetauscht und die Rollläden aus Alu erneuert, ebenso das Dach komplett gedämmt und erneuert. Eine Zufahrt auf das Grundstück ermöglicht zwei Stellplätze. Die derzeitige Garage in Leichtbauweise kann auf Wunsch abgerissen und erneuert werden. Hier kommen Sie an und fühlen sich wohl.