1.450.000 €
Mülheim an der Ruhr, 45479
1.450.000 €
Preis
Grundstück1.222 m2
Grundstück1.222 m2
Baugrundstück in Mühlheim an der Ruhr
Mit fertiger Projektierung
Das hier angebotene, gepflegte Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.222 ㎡ und befindet sich im Stadtteil Broich in Mülheim an der Ruhr.
Das Grundstück ist mit zwei Wohngebäuden bebaut, die zu großen Teilen bereits nicht mehr bewohnt sind. Der zugehörige Garagenhof ist mit drei separaten Fertiggaragen bebaut. Diese können demontiert und andernorts wiederverwendet werden.
Dadurch, dass die Kirchstraße ca. zwei Meter oberhalb des von der Ulmenstraße erschlossenen Garagenhofs liegt, ist zur Erstellung der Tiefgarage keine nennenswerte Ausschachtung notwendig. Hinweise auf Altlasten oder Baulasten liegen nicht vor.
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Broich in Mülheim an der Ruhr. Der Stadtteil befindet sich westlich der Ruhr zwischen dem Stadtteil Speldorf im Westen und Saarn im Norden. Die Innenstadt erreicht man in ca. zehn Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mülheim grenzt an Duisburg, Essen und die Landeshauptstadt Düsseldorf und liegt im Herzen NRWs direkt an der Ruhr. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 2,6 km. Die A3 ist ca. 4,6 km entfernt, die A40 ca. 4,4 km, die B223 ca. 2,8 km und die B1 ca. 3,8 km. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Informationen zur Immobilie
- Grundstück
- 1.222 m2
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.
Tristan Hagström
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