Baugrundstück in Mühlheim an der Ruhr mit fertiger Projektierung
Mülheim an der Ruhr, 45479
Preis1.250.000 €
Grundstückca. 1.222 m2
Das hier angebotene gepflegte Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.222 ㎡ und befindet sich im Stadtteil Broich in Mülheim an der Ruhr.
Das Grundstück ist mit 2 Wohngebäuden bebaut, die zu großen Teilen bereits nicht mehr bewohnt sind. Der zugehörige Garagenhof ist mit 3 separaten Fertiggaragen bebaut. Diese können demontiert und andernorts wiederverwendet werden.
Dadurch, dass die Kirchstraße ca. 2 m oberhalb des von der Ulmenstraße
erschlossenen Garagenhofs liegt, ist zur Erstellung der Tiefgarage keine
nennenswerte Ausschachtung notwendig. Hinweise auf Altlasten oder Baulasten liegen nicht vor.
Fakten
- Grundstück
- ca. 1.222 m2
- Preis
- 1.250.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-THFYWNZ
Energieinformationen
Lage
Mülheim an der Ruhr, 45479
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Broich in Mülheim an der Ruhr. Der Stadtteil befindet sich westlich der Ruhr zwischen dem Stadtteil Speldorf im Westen und nördlich des Stadtteils Saarn. Die Innenstadt erreicht man in ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mülheim grenzt an Duisburg, Essen und die Landeshauptstadt Düsseldorf und liegt im Herzen NRW's und direkt an der Ruhr. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 2,6 km. Die A3 ca. 4,6 km, die A40 ist ca. 4,4 km, die B223 ca. 2,8 km und die B1 ca. 3,8 km entfernt.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Tristan Hagström
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.