Doppelhaushälfte mit Wintergarten und eigener Sauna

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1978 in massiver Bauweise gebaut, liegt in einer ruhigen Straße im Hamburger Nord-Osten. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und drei Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 470 m², das Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsträume bietet. Der grüne Blick aus dem Wohnbereich auf den angrenzenden idyllischen Garten verleiht der Lage eine herrlich ruhige Atmosphäre. Genießen Sie die Privatsphäre in Ihrem Wintergarten und im wunderschön angelegten, großen Garten mit Süd-Ausrichtung. Eine zusätzliche Gartenterrasse im hinteren Bereich des Gartens steht ebenfalls zur Verfügung, um den Abend mit Familie und Freunden bei einer Grillparty ausklingen zu lassen.

Das Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich über den großzügigen Eingangsbereich, eine kleine Nische für die Garderobe, ein Gäste-WC, eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für eine kleine Essgruppe und einer Vorratskammer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten. Der 2015 installierte Kamin im Wohnbereich sorgt für eine wohlige Wärme und lädt zu gemütlichen Stunden ein. In allen Räumen ist ein Fliesenboden verlegt. Das Wohnzimmer ist mit Holzboden ausgestattet.

Das Obergeschoss inkludiert zwei Zimmer und ein Vollbad mit Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, hier wurden in den letzten Jahren einige Umbaumaßnahmen und Sanierungen vorgenommen.

Sowohl das Kinderzimmer, als auch das Schlafzimmer bieten mit den Dachschrägen eine gewisse Gemütlichkeit. Hier besteht die Möglichkeit, aus dem großen Zimmer, bei Bedarf ein weiteres Zimmer durch eine Leichtbauwand zu generieren. Durch die Fenster der Gaube fällt ins Schlafzimmer und in den Flurbereich viel Licht. Die Außenwände des Spitzbodens sind nachträglich gedämmt. Hier könnte mit wenigen Mitteln ein Galeriebereich verwirklicht werden, denkbar wäre auch eine feste Treppe zu installieren und den Platz für die Kinder auszubauen. Im Keller des Hauses befindet sich neben der Gasheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2000 eine Finnische Sauna, eine Dusche, sowie die hauswirtschaftlichen Anschlüsse. Ein weiterer großer Kellerraum, mit separatem Außeneingang eignet sich optimal für einen Waschraum.

Insgesamt ist dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Haus in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung ist. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!