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Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Wittenau mit Potenzial!

Berlin-Borsigwalde, 13509

Euro

Preis198.000 €

Living space

Wohnflächeca. 52 m2

Rooms

Zimmer2

Sehr gute LagePraktische RaumaufteilungNiedriges HausgeldBalkon

Im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1935 erbauten Mehrfamilienhauses finden Sie diese zu sanierende Eigentumswohnung. Die zwei Zimmer und ein Balkon verfügen über insgesamt ca. 52 Quadratmeter. Der Grundriss ist praktisch ausgelegt, nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, Schlaf- und Kinderzimmer über den zentralen Flur, den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Eine angenehme Wohnatmosphäre ist hier garantiert.

Der attraktive Preis ist dem Umstand geschuldet, dass die Eigentumswohnung als Sanierungsobjekt angeboten wird. Sie haben alle Möglichkeiten Küche, Bad, Wände und Böden nach eigenem Geschmack zu designen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum.

Die Eigentumswohnung ist sofort verfügbar, das Hausgeld beträgt 275 Euro. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorteilen dieser Wohnung.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1935
Etage
1
Wohnfläche
ca. 52 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Bezugsfrei ab (Notiz)
Bezugsfrei
Preis
198.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-TTTNWH3

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
2008
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
140,08 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Berlin-Borsigwalde, 13509

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight der Immobilie. In direkter Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Stadtzentrums. Erkunden Sie die lebhafte Hauptstadt und entdecken Sie die zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angebote in unmittelbarer Nähe.

Das attraktive Angebot dieser Immobilie ist unschlagbar. Der Angebotspreis beträgt lediglich 198.000 Euro, was einem Preis pro Quadratmeter von 3.807,69 Euro entspricht. Mit diesen finanziellen Konditionen eröffnen sich Ihnen hervorragende Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Wohnung wird sicherlich schnell viel Aufmerksamkeit erregen. Zögern Sie also nicht lange und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Berlin!

Grundriss

1. Obergeschoss 

Leon Stolzenberg
Leon Stolzenberg

Leon Stolzenberg

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.