Verkauft

Wedel, 22880

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Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche67 m2

Land area

Grundstück327 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche67 m2

Land area

Grundstück327 m2

Rooms

Zimmer3

Landhauscharme und Kaminwärme in Elbnähe!

Mittelreihenhaus mit viel Sinn für Geschmack und modernem Wohngefühl!

Auf 67 m2 eingetragener Wohnfläche bietet sich Ihnen eine urgemütliche Wohnküche mit viel Platz für Esstisch sowie einer Sofa-Landschaft. Wohlig warm wird es vor allem durch den Kaminofen, der zu entspannten Abenden einlädt und die Immobilie herrlich warm hält. Über eine Treppe geht es hoch zum Master-Schlafzimmer mit schönem Blick in den großen Garten. Nebenan befindet sich derzeit ein ruhig gestalteter Office-Raum, der ebenso als Ankleidezimmer als auch als zweites Badezimmer in Frage käme. Der ausgebaute Dachboden mit urigen Mansardenbalken in Originaloptik, beherbergt ein kreatives Atelier und bietet einladend Platz für Tagträume und Mittagsschläfchen.

Der Keller wurde zu Wohnzwecken umgebaut und mit einem Wannenbad ausgestattet. Hier kann aufgrund des direkten Zugangs zum Garten über diverse Gestaltung sinniert werden - von Gästezimmer bist Hobbyraum, Home-Gym oder Spa.

Den Garten erreicht man über die helle Loggia, welche vollständig überdacht und uneinsichtig ist. 200 m2, zum Teil naturbelassener Garten mit Obstbestand, angelegten Biotopen und zwei Gartenhäuschen sowie Holzschuppen, lassen romantische Jane Austin Romane wahr werden und laden zum Lustwandeln und verweilen ein.

Work-life Balance wird in dieser kleinen Wohlfühloase groß geschrieben. Dieses besondere Haus bietet weit mehr Wohnfläche als sie denken würden, hier können einige Gelegenheiten zur Neugestaltung genutzt werden.

EinbaukücheGäste WCWannenbadGranit in Holzoptik auf der TerrasseÜberdachte Terrasse mit Treppe zum GartenAusgebauter Keller zu Wohnzwecken mit Zugang zum GartenDämmung im ausgebauten DachbodenMiete Garagenplatz möglich

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
67 m2
Grundstück
327 m2
Baujahr
1957
Zimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m2*a)
Provision 
6.09% inkl. MwSt. für den Käufer
Kerstin Löcker
Kerstin Löcker
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