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Immobilie verkauft

Charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Wedding – bezugsfrei

Berlin-Gesundbrunnen, 13357

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 52 m2

Rooms

Zimmer2

BezugsfreiBalkonDielenModernisiertPraktischer GrundrissInfrastrukturell sehr gut angebundenGeringes Hausgeld von 133,00 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Schwedenstraße im Berlin-Wedding. Diese hochwertige und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 52 m², hohen Decken und originalen historischen Dielen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Jugendstilwohnhauses im ruhigen Hinterhaus und hat einen Balkon mit Blick auf den Innenhof.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnbereich empfangen, der durch große Altbaufenster akzentuiert wird. Der Schlafbereich bietet genug Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist durch eine moderne Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt. Das moderne Badezimmer mit Tageslichtfenster verfügt über hochwertige Armaturen und ist mit einer Regendusche ausgestattet.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und zusätzlich fällt nur ein geringes Hausgeld von 133,00 € an. Die voll ausgestattete Küche und das Mobiliar wird für 5.000,00 € angeboten.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1905
Etage
1
Wohnfläche
ca. 52 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Keller
Ja
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-CD38JMD

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
1989
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
85 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Berlin-Gesundbrunnen, 13357

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Fast unscheinbar zieht sich fußläufig von der Schwedenstraße das Flüsschen Panke durch das Viertel und lädt an seinen Ufern mit Fuß- und Radwegen zu Spaziergängen oder Jogging ein. Nur ein wenig weiter entfernt lassen sich im nahegelegenen Volkspark Humboldthain Stunden im Grünen mitten in der Stadt verbringen oder zur warmen Jahreszeit im dortigen Sommerbad die Sonne genießen. Vom Aussichtsturm im Park hat man einen herrlichen Blick über die Stadt. Der Berliner Wedding ist einer der lebendigsten Kieze Berlins mit der größten kulturellen Vielfalt. In direkter Nachbarschaft zum Szene-Kiez Prenzlauer Berg – steigt der Wedding in der Beliebtheitsskala. Er zieht gerade junge Menschen wegen seiner optimalen Lage und dem bunten Miteinander an. Ein Mix an Geschäften, Supermärkten, Gemüsehändler hin zu türkischen Bäckereien und diversen Cafés und Imbissen zeigen die bunte Mischung der Bewohner. Neben dem Gesundbrunnen-Center mit über 100 Geschäften existieren in den Nebenstraßen vielfältige Einzelhandelsgeschäfte.

So vielseitig das gastronomische und Geschäftsangebot, so abwechslungsreich sind auch die Freizeitmöglichkeiten: von Fitness-Studio, Kletterhalle, Schwimmhalle über das Kindermuseum Labyrinth und einer Familien-Bücherei bis hin zu kulturellen Highlights in den Uferstudios oder dem Kino Alhambra hat der Wedding für jeden Geschmack etwas zu bieten. Alles ist in direkter Umgebung zu finden und leicht zu Fuß oder mit Tram, Bus und U-Bahn zu erreichen.

Besonders attraktiv ist das Viertel auch aufgrund seiner Nähe zum Klinik-Campus der Charité und auch der renommierten Beuth Hochschule mit ihren internationalen Studienangeboten.

Die Schwedenstraße bietet eine urbane Umgebung zum Leben und Entspannen. In der direkten Nachbarschaft finden Sie Grünflächen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Immobilie liegt in einer zentralen Wohnlage in Berlin und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, sodass Sie schon bald Ihren neuen Lebensraum genießen können. Diese beeindruckende Wohnung in der Schwedenstraße ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Grundriss

1. Obergeschoss 

André Bohmeier
André Bohmeier

André Bohmeier

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.