







199.000 €
Düsseldorf-Pempelfort
199.000 €
Preis
Wohnfläche52,85 m2
Zimmer2
Wohnfläche52,85 m2
Zimmer2
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Pempelfort
Diese gut geschnittene Souterrainwohnung ist ca. 53 m² groß und verfügt über zwei geräumige Zimmer. Eine separate Küche, welche von dem Entrée aus betreten werden kann, bietet Ihnen einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht. Das gemütliche, helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten bietet Ihnen viel Ruhe und eine entspannte Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Essbereich und eine große Sofaecke. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und ist neutral weiß gefliest. Abgerundet wird dieses Angebot durch die sehr großzügige Terrasse und den eigenen Garten. Die Wohnung ist bereits langfristig für 395 € monatlich vermietet. Eine Mieterhöhung auf 454,25 € monatlich ab dem 01.07. ist bereits durch die jetzigen Eigentümer angestoßen.
Grundriss


Informationen zur Immobilie
- Typ
- Wohnung
- Wohnfläche
- 52,85 m2
- Baujahr
- 1953
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Heizungsart
- Gasetagenheizung
- Energieträger
- Erdgas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 114 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Angie Abdel-Hamid
Ihre Ansprechpartnerin