• Garten mit Baum, Rasen und Holzzaun, im Hintergrund Reihenhäuser bei Sonnenschein.
  • Leerer, renovierungsbedürftiger Raum mit abgenutzten Wänden und Holzboden.
  • Leerer Raum mit abgenutzten Wänden, Holzfußboden und zwei Fenstern.
  • Leerer, renovierungsbedürftiger Raum mit Fenster, Deckenlampe und abgenutzten Wänden.
  • Rohbauzimmer mit abgenutzten Wänden, Holzboden, Fenster, Heizkörper und Kronleuchter.
  • Flur mit abgenutzter Treppe und abgeplatzter Wandfarbe, Blick in einen weiteren Raum mit Fenster.
  • Renovierungsbedürftiger Raum mit zwei Fenstern, abgenutzten Wänden und Heizkörper.
  • Renovierungsbedürftiger Raum mit zwei Fenstern, Heizung, Holztür und abgeblätterten Wänden.
  • Leerer Raum mit abblätternder Wandfarbe, Holzfußboden und Fenster mit Blick nach draußen.
  • Kleines Zimmer mit abgenutzten Wänden, Fenster, Heizung und herunterhängender Glühbirne.
  • Rückseite eines Reihenhauses mit gepflastertem Hof und kleinen Gartenflächen.
  • Garten mit gepflasterter Terrasse, Rasenfläche und Bäumen, Begrenzungsmauer rechts.

Charmantes Reihenmittelhaus sucht Handwerker

Bergkamen, 59192

  • Euro

    Preis129.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.65,84 m2

  • Land area

    Grundstück ca.282 m2

  • Rooms

    Zimmer4

4 Zimmer65,84m² Wohnflächeseparate Badaufteilung in Dusche & WCteilentkerntKellerGartenTerrasserenovierungsbedürftigDachbodenFernwärmeWC mit Fenster ausgestattetSpitzboden mit Ausbaupotenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergkamen! Dieses Reihenmittelhaus bietet auf 65,84m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ist genug Raum für individuelle Gestaltungsideen vorhanden. Die separate Badaufteilung in Dusche & WC sorgt für Komfort und Praktikabilität im Alltag.

Das Haus ist teilentkernt und bietet somit die Möglichkeit, nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ein Keller und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Schätze.

Der Dachboden und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Sachen

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen im Garten, oder auf der Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bergkamen. Der Angebotspreis von 129.000€ macht diese Immobilie zu einem sehr attraktiven Angebot für handwerklich Geschickte.

Modernisierungen: 1994: Dach und Fenster

2003: Fassadendämmung

2024/25: Fernwärme

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
1924
Etage
2
Grundstück ca.
282 m2
Wohnfläche ca.
65,84 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Keller
Voll unterkellert
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
129.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-MR4QECY

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
19.12.2027
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2024
Baujahr laut Energieausweis
1924
Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
185,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Bergkamen, 59192

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Bergkamen, eine idyllische Stadt in Nordrhein-Westfalen. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße selbst ist gut erschlossen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen, die zum Verweilen und Spielen für Kinder einladen.

Die Verkehrsanbindung ist günstig, Dank der Anbindungen an die B61 und die A2, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Somit gelangen Sie auf schnellstem Wege in umliegende Städte wie Dortmund, oder Unna.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt, was die Lage für Familien attraktiv macht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine angenehme und praktische Lage handelt, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.

Grundrisse

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

1/4
Maria Bauer
Maria Bauer

Maria Bauer

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.