Helle 3-Zi. Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Herrenhausen
Hannover-Herrenhausen, 30419
Preis259.000 €
Wohnflächeca. 85 m2
Zimmer3
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Hannover. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hervorragende Aufteilung.
Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Dusche und ein WC. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre tolle Aufteilung, sondern auch durch ihre gute Lage. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hannover Herrenhausen mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher perfekt geeignet als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 805€.
Melden Sie sich gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1935
- Etage
- 3
- Wohnfläche
- ca. 85 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 3 m2
- Keller
- Ja
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Vereinbarung
- Preis
- 259.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-JROWHBF
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- vor 30.04.2014
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1995
- Baujahr laut Energieausweis
- 1935
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 151 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Hannover-Herrenhausen, 30419
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Herrenhausen ist ein attraktiver und beliebter Stadtteil von Hannover, der durch seine erstklassige Lage und grüne Umgebung besticht. Bekannt vor allem durch die weltberühmten Herrenhäuser Gärten, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt machen Herrenhausen besonders für Berufspendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, während die vielen Grünflächen und Parks zum Entspannen einladen. Eine hervorragende Wohnlage, die Natur und urbanes Leben perfekt verbindet.
Grundriss
Grundriss
Mira Sievers
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Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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