Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage von Wallstadt

Im beliebten Stadtteil Mannheim-Wallstadt erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit tollem Potenzial. Das im Jahr 1978 errichtete und 1984 durch den Dachgeschossausbau erweiterte Haus bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche und einem ca. 204 m² großen Grundstück eine durchdachte Raumaufteilung, die Platz für individuelle Wohngestaltung lässt.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch großflächige Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die offene Verbindung zum Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur einladenden Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum entspannten Verweilen ein. Das großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss bietet Ruhe und Entspannung, während zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher sonniger Balkon mit Blick in den schönen Garten runden die Wohnebene ab. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder private Wellnessoase mit der bereits installierten Sauna.

Der vollständig unterkellerte Bereich bietet mit vier separaten Kellerräumen und eigenem Heizungsraum optimalen Stauraum und Funktionalität. Ein besonderer Vorzug ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten – ideal für Gartenliebhaber und praktische Tätigkeiten. Die dazugehörige Garage, nur eine Gehminute vom Haus entfernt, sorgt für wettergeschütztes Parken und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Reihenhaus bietet Ihnen enormen Gestaltungsspielraum und die Chance, Ihre ganz persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Mit durchdachter Modernisierung können Sie von der soliden Bausubstanz und der funktionalen Grundrissaufteilung optimal profitieren. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, die ein Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung suchen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Reihenhaus bietet. Lassen Sie sich von der Kombination aus etablierter Wohnlage, durchdachter Raumaufteilung und den zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten überzeugen.

Gerne begleite ich Sie bei einer persönlichen Besichtigung und berate Sie umfassend zu den Möglichkeiten dieser Immobilie. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses vielseitige Objekt mit seinem besonderen Charakter zu zeigen.