Weitläufiges Penthouse mit Loftcharakter und Wellnessoase
Berlin-Reinickendorf, 13409
Preis1.200.000 €
Wohnfläche ca.206 m2
Zimmer5,5
Willkommen in Ihrem privaten Dachgeschoss-Traum!
Dieses exklusive Penthouse mit Loftcharakter erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet Ihnen absolute Privatsphäre – keine direkten Nachbarn, keine Störungen. Ein einzigartiger Rückzugsort über den Dächern Berlins, der Ruhe und Exklusivität garantiert.
Auf ca. 206 m² Wohnfläche erleben Sie Weitläufigkeit und maximale Gestaltungsfreiheit. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer sowie einen kleinen Gästebereich mit eigenem Bad – ideal für Besucher oder als Homeoffice. Mit wenig Aufwand lässt sich die Immobilie in eine 5,5-Zimmer-Wohnung umgestalten.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit dreifach verglasten Roto-Dachfenstern, die elektrisch steuerbar sind und über Regensensoren sowie Rollläden verfügen. Diese durchdachte Ausstattung sorgt für Helligkeit, Behaglichkeit und Komfort.
Ihre private Dachterrasse lädt dazu ein, die frische Luft ungestört zu genießen. Abgerundet wird dieser außergewöhnliche Wohnkomfort durch ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna und großzügiger Dusche – Ihr persönliches Spa im eigenen Zuhause.
Dank Fußbodenheizung (Buderus-Gasheizung) und individuell regulierbaren Klimaanlagen in jedem Raum genießen Sie das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima.
Die hochwertige Nolte-Küche mit Geräten von AEG und Bosch bietet alles, was das Herz begehrt – hier wird Kochen zum Erlebnis!
Ein clever integrierter Arbeitsplatz im Schlafzimmer schafft eine inspirierende Umgebung mit Blick ins Grüne.
Ein weiteres Highlight: Die Genehmigung für die Installation eines Kamins liegt bereits vor. Schaffen Sie sich eine gemütliche Atmosphäre mit knisterndem Feuer – perfekt für entspannte Abende.
Zudem wird derzeit die Installation eines Aufzugs geprüft, die Genehmigung steht kurz bevor. Gerne halten wir Sie hierzu auf dem Laufenden.
Dieses einzigartige Dachgeschoss-Loft verbindet luxuriöse Eleganz mit maximaler Privatsphäre – ein wahres Refugium über den Dächern der Stadt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Penthouse
- Baujahr
- 2018
- Etage
- 4
- Wohnfläche ca.
- 206 m2
- Zimmer
- 5,5
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Letzte Renovierung
- 2018
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Vereinbarung
- Preis
- 1.200.000 €
- Käuferprovision
- 2,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-CQACCQY
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1998
- Baujahr laut Energieausweis
- 1915
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 145,1 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Berlin-Reinickendorf, 13409
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Raschdorffstraße liegt in einer ruhigen und charmanten Wohngegend des Berliner Stadtteils Reinickendorf. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu weitläufigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich der Volkspark Schönholzer Heide und der Schäfersee, die ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Grünen sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Schönholz (S25, S26) und der U-Bahnhof Residenzstraße (U8) sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zudem sind mehrere Buslinien in der Nähe verfügbar, die den Stadtteil optimal erschließen. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der Stadtautobahn A111, die alle wichtigen Ziele in und um Berlin schnell erreichbar macht.
In der Nachbarschaft befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch die gastronomische Vielfalt kommt nicht zu kurz: Restaurants und Cafés bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie hier von einem angenehmen Wohnumfeld, das Ruhe und Urbanität vereint. Die Mischung aus grüner Umgebung, guter Anbindung und umfassenden Versorgungsmöglichkeiten macht die Raschdorffstraße zu einer gefragten Adresse im Norden Berlins.
Grundrisse
Dachgeschoss
Gestaltungsvorschlag
Richard Most
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.