Großzügiges Penthouse mit Panoramablick

Willkommen in dieser beeindruckenden Penthousewohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses aus dem Jahr 1976 befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² und einem ME-Anteil von knapp 300/1000 ist diese Wohnung die größte im Haus. Die lichtdurchfluteten Räume der 4,5-Zimmer-Wohnung mit großen Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Massivholztüren, sowie hochwertiges Laminat verleihen der Wohnung einen gemütlichen und zeitlosen Stil. Das Highlight ist das ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Dieser erweitert nicht nur den Wohnraum, sondern geht fließend in die großzügige ca. 36 m² große Südterrasse, die hälftig zur Wohnfläche angerechnet wurde, über. Sie bietet ganztägigen Sonnenschein und lädt zum Entspannen ein. Ausgestattet mit zwei Markisen, ermöglicht sie einen unverbaubaren Blick über die Villen-Nachbarschaft und ins Grüne. Zusätzlich gibt es zwei weitere Balkone, die nach Norden und Westen ausgerichtet sind, sodass für jeden Geschmack der passende Rückzugsort vorhanden ist. Die hochwertige Einbauküche, eingerichtet mit erstklassigen Geräten von Gaggenau und Miele, wurde 2019 komplett modernisiert und kann für 10.000 € übernommen werden. Sie ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende. Im geräumigen Schlafzimmer sorgt eine moderne Split-Klimaanlage von 2021 für angenehme Temperaturen und kann nicht nur kühlen, sondern auch wärmen. Zudem fungiert sie als Lufttrockner. Sowohl die Gästetoilette, als auch das großzügige Tageslichtbadezimmer, die einen charmanten 70er-Jahre-Retro-Stil bewahren, bieten Charakter und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über zwei praktische Abstellräume sowie mehrere Einbauschränke, darunter eine Garderobe im Eingangsbereich, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Außerdem gehören ein separater Kellerraum und eine Einzelgarage, ausgestattet mit einer Wallbox, dazu. Diese kann für 20.000 € dazu erworben werden. Diese Penthousewohnung in Traumlage eignet sich perfekt für Familien mit Kindern oder Paare, die Wert auf großzügiges und stilvolles Wohnen legen. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einem ruhigen Umfeld – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!