Attraktives Zweifamilienhaus mit weitläufigem und gepflegtem Garten

Dieses geräumige Zweifamilienhaus überzeugt mit ausreichend Platz für die ganze Familie und mehr. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der ideale Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Das Haus steht auf einem 825 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Mit einer Wohnfläche von 197 m², verteilt auf 3 Etagen, eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Das Badezimmer wurde 2023 vollständig renoviert und bietet die Möglichkeit nachträglich um eine Badewanne ergänzt zu werden. Zu dem befindet sich im Erdgeschoss ein zweites Badezimmer, welches aktuell nicht in Betrieb ist und mit geringem Aufwand zusätzlich zur Verfügung steht. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse ist der perfekte Rückzugsort für Sonnenliebhaber.

Im ersten OG gibt es 4 Schlafräume, eines der Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und hat sogar ein extra Badezimmer. Im Wohnzimmer ist bereits ein Kaminanschluss vorhanden.

Ein Carport und ein Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.

Die vermietete Wohnung im ersten Obergeschoss generiert eine jährliche Kaltmiete von 9.000 € und macht diese Immobilie nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Dank kontinuierlicher Renovierungs- und Sanierungsarbeiten präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig.