Exklusives Wohnen am Feldrand: Großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie
Drensteinfurt, 48317
Preis650.000 €
Wohnfläche ca.179,92 m2
Grundstück ca.704 m2
Zimmer6
Ihr zukünftiger Rückzugsort in Drensteinfurt! Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und angenehmen Komfort auf großzügigen 179 Quadratmetern Wohnfläche.
Betritt man das Haus, wird man von dem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender moderner Küche empfangen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Zudem verfügt das Haus über insgesamt fünf Schlafzimmer, sodass jeder in der Familie seinen eigenen Rückzugsort hat. Die zum Teil vorhandenen Nischen im Dachgeschoss, sind besonders für Kinder ein absolutes Highlight zum Spielen, oder als extra gemütlicher Schlafplatz.
Das Highlight des Obergeschosses ist das Tageslichtbadezimmer mit einer luxuriösen Whirlpoolbadewanne, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche für den täglichen Komfort.
Der Wintergarten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den mediterran angelegten Garten zu bewundern, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage mit Werkraum und zusätzlichem WC zur Verfügung. Hier lassen sich sowohl Autos als auch Hobbyprojekte optimal realisieren. Zudem bietet die Auffahrt zur Garage weiteren Platz um 1-2 PKW abzustellen.
Das großzügige Grundstück mit 704 Quadratmetern bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen ein. Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem komfortablen Stil, der Sie begeistern wird.
In diesem exklusiven Einfamilienhaus vereinen sich Wohnkomfort und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Familiendomizil zu besichtigen.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2015
- Grundstück ca.
- 704 m2
- Wohnfläche ca.
- 179,92 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 650.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-TXOYTNM
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 26.6.2035
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr Heizung
- 2015
- Baujahr laut Energieausweis
- 2015
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 66 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Drensteinfurt, 48317
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Drensteinfurt, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Warendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus.
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Innenstadt von Drensteinfurt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken und Ärzten.
Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule) ein großer Pluspunkt, die ebenfalls gut erreichbar sind. Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A1 (Münster/Dortmund) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anreise in die umliegenden Großstädte. Der Bahnhof Drensteinfurt bietet regelmäßige Verbindungen nach Münster und Hamm und darüber hinaus. Die Bushaltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Drensteinfurt ist umgeben von einer malerischen münsterländischen Parklandschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die idyllische Landschaft und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Erlbad-See, sowie verschiedene Sportanlagen runden das Freizeitangebot ab.
Fazit: Drensteinfurt bietet somit eine attraktive Wohnlage für alle Altersgruppen, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten zu schätzen wissen. Es ist ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt und die Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen findet.
Grundrisse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Jan-Philipp Schäfer
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.