Großzügige 2-Zimmerwohnung am Mauerpark mit Südbalkon und unverbautem Weitblick

Willkommen im trendigen Gesundbrunnen! Diese ca. 64 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955 und liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Mauerparks und der Bernauer Straße.

Die Wohnung besticht durch ihre beiden großzügig geschnittenen Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten. So lässt sich im Wohnzimmer problemlos noch ein separater Essbereich integrieren und das Schlafzimmer bietet neben einem geräumigen Schlaf- und Ankleidebereich auch genügend Platz für ein zusätzliches Home-Office.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 4 m² große Südbalkon mit unverbautem Weitblick ins Grüne, der dazu einlädt, die Sonne zu genießen und vom Tag zu entspannen.

Die separate Küche wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Ein Wannenbad mit Fenster sorgt für Komfort und Helligkeit, während der geräumige Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum bietet. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiges Kellerabteil.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein Anschluss an das Fernwärmeversorgungsnetz wird aktuell geprüft. Ebenso soll es zukünftig einen Glasfaseranschluss geben.

Die Wohnung ist von Juni bis November vermietet und bietet attraktive monatliche Mieteinnahmen von 1250 € (pauschal). Ab dem 1. Dezember 2025 kann die Immobilie auch selbst bezogen werden.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihre Traumwohnung in bester Lage nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können und zu attraktiven Konditionen zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser multifunktionalen Immobilie überzeugen.