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  • Luftaufnahme von Wohnhäusern mit Gärten, Straßen und Gehwegen.
  • Zweistöckiges gelbes Wohnhaus mit Garten, Zufahrt und Nachbarhäusern an einer Straße.
  • Einfamilienhaus mit gelber Fassade, rotem Dach und gepflastertem Weg im Vorgarten.
  • Kleines gelbes Haus mit überdachter Terrasse und Garten mit Sträuchern.
  • Luftbild eines Wohnhauses mit rotem Dach und Garten, daneben weitere Grundstücke und eine Straße.
  • Zwei Wohnhäuser mit Garten und Holzzaun an einer Straße, bewölkter Himmel.
  • Garten mit kleinem Haus, Holzzaun und freistehender Garage auf gepflastertem Weg.
  • Flur mit geöffneter Holztür, Holzdecke und Sicht auf ein Telefon an der Wand.
  • Leerer Raum mit Teppichboden, Hängelampe und Fenster mit Vorhängen.
  • Leerer Raum mit zwei Fenstern, weißen Wänden und hellem Boden.
  • Leerer Raum mit Holzvertäfelung, Fenster mit Vorhängen und weißer Hängelampe.
  • Leeres Zimmer mit Parkettboden, offenem Fenster mit roten Vorhängen und teils abgerissener Tapete.
  • Flur mit Holztreppe, Holzdecke und Fenster am Ende des Gangs.
  • Flur mit Dachschräge, zwei offenen Holztüren und Laminatboden.
  • Leerer Dachbodenraum mit zwei Fenstern, sichtbarem Wasserschaden und Treppenabgang.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, Fliesen an Wänden und Boden.
  • Kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken und Fenster, weiß gefliest.
  • Gelbes Wohnhaus mit Garten und Holzzaun im Vordergrund.
  • Überblick auf einen Garten mit Rasen, Terrasse und kleinem Nebengebäude mit Satellitenschüssel.

Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte mit Gartenhaus und Garage

Hohnstein, 01848

  • Euro

    Preis139.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.84 m2

  • Land area

    Grundstück ca.350 m2

  • Rooms

    Zimmer4

sehr ruhig gelegenGartenhaus mit überdachter TerrasseGarageFels- und Tallandschaft in der Sächsischen Schweizstaatlich anerkannter Erholungsort4 Zimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte in Hohnstein bietet genügend Raum zum selber wohnen oder zum vermieten an Gäste, welche die wunderschöne Sächsische Schweiz und das Umland von Dresden erkunden wollen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, und einer Wohnfläche von ca. 84 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Feriengäste

Der Garten mit einem separaten Gartenhaus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Ihren Liebsten genießen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage und Stellplätze im Freien, sodass Parkmöglichkeiten keine Sorge sind.

Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre gute Substanz aus und bietet eine gute Grundlage zur individuellen Modernisierung. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 1470,59 €, was ein tolles Angebot in dieser Gegend darstellt. Die Immobilie ist ab dem 01.06.2025 bezugsfrei und bietet somit genügend Zeit zur Planung Ihres Umzugs.

Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
1930
Etage
1
Grundstück ca.
350 m2
Wohnfläche ca.
84 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
2
Fläche Balkon ca.
15 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
01.06.2025
Preis
139.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-3XBN4MX

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
3.5.2035
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2001
Baujahr laut Energieausweis
1930
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
396 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Hohnstein, 01848

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Hohnstein ist eine malerische Landstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen. Sie liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Dresden und rund 12 Kilometer östlich von Pirna, auf einer Hochfläche oberhalb des romantischen Polenztals . Die Stadt befindet sich am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort .

Das Stadtbild wird von der imposanten Burg Hohnstein geprägt, die auf einem Sandsteinfelsen über dem Polenztal thront und als Wahrzeichen der Stadt gilt . Die Umgebung bietet eine einzigartige Fels- und Tallandschaft, die zahlreiche Wander- und Klettermöglichkeiten eröffnet. In der Nähe befinden sich bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Basteibrücke .

Zur Stadt Hohnstein gehören mehrere Ortsteile, darunter Cunnersdorf, Ehrenberg, Goßdorf, Lohsdorf, Rathewalde, Ulbersdorf und Waitzdorf . Die Region ist durch ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen erschlossen und bietet Besuchern vielfältige Möglichkeiten, die Natur und Kultur der Sächsischen Schweiz zu erleben.

Hohnstein ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden:

Busverbindungen: Die Stadt wird von mehreren Buslinien des Verkehrsverbunds Oberelbe (VVO) angefahren. Von Pirna aus erreichen Sie Hohnstein mit den Linien 236 und 237 in etwa 35 Minuten. Aus Richtung Bad Schandau bringt die Linie 254 Fahrgäste in circa 20 Minuten nach Hohnstein.

Anbindung an die Bahn: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pirna und Bad Schandau. Von dort bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Hohnstein.

Gästekarte mobil: Übernachtungsgäste erhalten die Gästekarte Sächsische Schweiz mobil, mit der sie in den VVO-Tarifzonen 70 bis 73 kostenfrei S-Bahn, Regionalbahnen, Linienbusse und Fähren nutzen können.

Grundrisse

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Dachgeschoss 

1/3
Marcus Flügel
Marcus Flügel

Marcus Flügel

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.