Lichtdurchflutetes Traumhaus mit Weitblick

Dieses helle und moderne Einfamilienhaus wurde 2019 in Baunach errichtet und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 206 m² auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort und vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut erschlossene Wohngegend.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Panoramafenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick auf den Garten. Der Kamin trägt zu einer gemütlichen und entspannten Stimmung bei. Durch die aus Schamott gemauerte Wand, in die der Kamin eingefasst ist, wird zusätzlich Wärme gespeichert und langfristig in den Wohnraum abgegeben. Die hochwertige, offene Küche ist ideal in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Büro – ideal für Homeoffice-Nutzung durch eine Internetanlage im Industriestandard – sowie ein Technikraum, der praktischen Stauraum bietet.

Das Obergeschoss beeindruckt mit drei großzügigen Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer mit einer Ankleide und einem direkten Zugang zum großen Hauptbadezimmer ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet eine freistehende Badewanne, eine moderne Dusche und Anschlussmöglichkeiten für eine Sauna – ein wahrer Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der Zugang aus dem Bad auf die private Dachterrasse mit Whirlpool, die zu entspannten Momenten unter freiem Himmel einlädt. Die großzügigen Fenster bieten eine atemberaubende Aussicht und lassen viel Licht in die Räume. Im gesamten Haus wurde hochwertiges Parkett in den Schlaf- und Arbeitsräumen verlegt, welcher eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder sind stilvoll gefliest und bieten eine moderne Ausstattung.

Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige und kostengünstige Energie sorgt. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der große Garten ist ein echtes Highlight: Eine Außenküche, eine Sitzecke mit Feuerschale und eine automatische Bewässerung machen den Garten zum perfekten Ort für gesellige Stunden und entspannte Momente. Ein Rasenmähroboter sorgt dafür, dass der Garten stets gepflegt aussieht.